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로고 수원지방법원 여주지원 [경매2계] 2023타경34055
경기도 양평군 강하면 전수리 441-5 외 10 필지

경기 양평군 강하면 전수리 441-5

주소복사
2023타경34055
2023타경34055
2023타경34055
2023타경34055
2023타경34055
2023타경34055
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2023타경34055
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2023타경34055
2023타경34055
2023타경34055
2023타경34055
감정가
19억1116만6000원
낙찰가 63%
7억1053만원
배당종결 매각일 2024년 10월 30일
용도 임야
대상 토지전체
토지 7148㎡ (2162.3평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 임의경매
사건접수 2023년 06월 07일
보증금 6556만원 (10%)
감정일 2023년 07월 11일
청구액 1,249,323,425원
배당요구종기일 2023년 10월 04일
채권자 농OOOOOOOOOOO
소유자 김OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 김OO
가등기권자 이OO
교부권자 양OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
지상권자 직OOOOOOO
배당요구권자 이OO(OOO O OOO)
유찰 3회, 맹지
2024.12.16
납부 (2024.11.14)
2024.11.06
최고가매각허가결정
2024.10.30
7억1053만원 매각
6억5553만원 최저가
2024.08.28
9억3647만1000원 유찰
2024.07.31
13억3781만6000원 유찰
2024.07.03
19억1116만6000원 유찰

경매마당에서 총 129회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각 2. 지상에 분묘나 기타 시설물은 발견되지 아니하였으나, 정확한 소재여부는 추가로 확인 요함. 본건 지상에 자생하는 입목 등은 거래관행상 토지에 포함평가함. 현황상 맹지임. 3. 목록1토지는 2019.01.11. 건축신고 득하였으나, 현재 신고의 실효여부에 관하여 별도의 확인 필요.

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

7148㎡ (2162.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-5 임야 보기
2 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-6 임야 보기
3 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-7 임야 보기
4 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-8 임야 보기
5 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-20 임야 보기
6 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-21 임야 보기
7 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-22 임야 보기
8 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-23 임야 보기
9 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-24 임야 보기
10 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-25 임야 보기
11 토지 경기도 양평군 강하면 전수리 441-26 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 곤란하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1 - 9): 완경사의 사다리형 토지로서 토지임야 상태임.기호(10): 완경사의 부정형 토지로서 토지임야 상태임.기호(11): 완경사의 가장형 토지로서 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) - (11) 공히 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(4)계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역), 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.기호(5)-(11)계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 788㎡ 49,100원 (2023-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 자연보전권역 준보전산지 공장설립승인지역 (한강)수변구역 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 수질보전특별대책지역 배출시설설치제한지역

[저촉]

하수처리구역

[접함]

가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-03-26
(을1)
근저당권설정 직지농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,200,000,000원
2023-04-20
(을1-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2015-03-26
(을2)
지상권설정 직지농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2023-09-20
(을2-1)
지상권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2016-12-29
(을5)
근저당권설정 오영민 소멸
- 400,000,000원
2017-06-02
(을5-1)
근저당권이전 김동익 소멸
- -
2017-01-13
(갑4)
소유권이전담보가등기 이성기 소멸
- -
2023-06-27
(갑10)
임의경매개시결정
(2023타경34055)
농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 1,249,323,425원
2023-07-18
(갑11)
압류 양평군 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매2계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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