경매마당 경매정보 '2023타경34239'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매6계]2023타경34239[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	여주지원	2023타경34239	2023-06-13	3000만원
중복사건	여주지원	2023타경5590	2023-11-16	1억3196만9620원
병합사건	여주지원	2023타경5606	2023-11-16	1억5193만4020원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	여주지원 2023타경34239	2023-06-13 3000만원
중복사건	여주지원 2023타경5590	2023-11-16 1억3196만9620원
병합사건	여주지원 2023타경5606	2023-11-16 1억5193만4020원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 양평군 강하면 전의2길 89-24 (가동,나동,다동)	납부 2025.09.24	-
2	경기도 양평군 강하면 전수리 329-18	유찰 2026.08.19	바로가기

경기도 양평군 강하면 전의2길 89-24 (가동,나동,다동) 외 2 필지

경기 양평군 강하면 전수리 329-19

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지1384㎡(418.66평)

건물99.03㎡(29.96평)

감정가333,389,460원

최저가114,352,000원

보증금11,435,200원(10%)

청구액30,000,000원

개시결정2023년 06월 14일

감정일2023년 06월 29일

배당종기2023년 09월 18일

매각일2025년 09월 24일

1 / 27

감정가

3억3338만9460원

79만6325원/평 (토지)

낙찰가63%

1억2456만원

29만7521원/평 (토지)

납부2025년 09월 24일

유찰3회토지지분

당사자 내역

소유자

문OO

소유자

한OO

소유자

보OOOOO

기일 내역

2025.11.14(16:00)

납부

2025.10.01(14:00)

최고가매각허가결정

2025.09.24(10:00)

1억2456만원매각

1억1435만2000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록1. 전면 제시외 목조 아크릴지붕 쉼터 33.3㎡, 후면 목조 스레트지붕 창고 11.8㎡ 포함. 목록2. 지상 제시외 천막, 그네, 야외 파라솔 매각 제외.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.
목록1. 전면 제시외 목조 아크릴지붕 쉼터 33.3m2, 후면 목조 스레트지붕 창고 11.8m2 포함.
목록2. 지상 제시외 천막, 그네, 야외 파라솔 매각 제외.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전의마을" 남서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 주거나지, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 여건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 지방도 변으로 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 북측 및 동측으로 경사진 토지를 축대 조성하여 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역) 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호 )<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 "지적 및 건물개황도"참조. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 입니다. 기 타: - 1) 건물의 구조 가동 주택 경량철골구조 경량철골구조(아스팔트슁글) 2층 건물로서, 외 벽: 목재사이딩마감 등 내 벽: 벽지도배 및 목재치장,타일마감 등 창 호: 하이새시 이중창 등으로 마감 하였으며, 구조 및 관리상태는 보통입니다. 나동 창고(현 컴퓨터실) 경량철골구조 경량철골구조(아스팔트슁글) 1층 건물로서, 외 벽: 목재사이딩마감 등 내 벽: 목재치장마감 등 창 호: 하이새시 이중창 등으로 마감 하였으며, 구조 및 관리상태는 보통입니다. 다동 주차장 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지1층 건물로서, 몰탈위 페인팅, 판넬 등으로 마감 하였으며, 구조 및 관리상태는 보통입니다. 2) 이용상태 가동 주택: 지상 2층 단독주택으로 이용중인 것으로 조사됩니다. 나동 창고: 지상 1층 현황 컴퓨터실 등으로 이용중인 것으로 조사됩니다. 다동 주차장: 지하 1층 주차장 및 창고 등으로 이용중인 것으로 조사됩니다. (후면 "지적 및 건물개황도, 건물이용상태" 참조.) 3) 설비내역 가동 주택: 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되나 세부 설비사항은 별도 확인을 요합니다. 나,다동 창고,주차장: 전기설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되나 세부 설비사항은 별도 확인을 요합니다. 4) 부합물 및 종물 후면 "지적 및 건물개황도"참조. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 입니다. 기 타: -

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	쉼터 등	기존벽체이용 및 목조 33.3㎡	78,401,060원
1-2	창고	기존벽체이용 목조 11.8㎡	78,401,060원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.