경매마당 경매정보 '2023타경34628[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 여주지원 [경매3계] 2023타경34628[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	여주지원	2023타경34628	2023-06-22	1억5000만원
병합사건	여주지원	2023타경35072	2023-07-07	6억원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	여주지원 2023타경34628	2023-06-22 1억5000만원
병합사건	여주지원 2023타경35072	2023-07-07 6억원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 양평군 서종면 문호리 산3-4	공고 2026.04.08	-
2	경기도 양평군 서종면 문호리 1-44	공고 2026.04.08	바로가기

경기도 양평군 서종면 문호리 산3-4 외 2 필지

경기 양평군 서종면 문호리 산 3-4

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 49958㎡(15112.3평)

건물 -

감정가 949,783,000원

최저가 325,777,000원

보증금 32,577,700원 (10%)

청구액 150,000,000원

개시결정 2023년 06월 29일

감정일 2023년 07월 12일

배당종기 2023년 10월 02일

매각일 2026년 04월 08일

감정가

9억4978만3000원

6만2848원/평

최저가 66% 

3억2577만7000원

2만1557원/평

공고 2026년 04월 08일 입찰 D-26일

유찰 3회유치권지분매각

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 49958㎡(15112.3평)

건물 -

감정가 949,783,000원

최저가 325,777,000원

보증금 32,577,700원 (10%)

청구액 150,000,000원

개시결정 2023년 06월 29일

감정일 2023년 07월 12일

배당종기 2023년 10월 02일

매각일 2026년 04월 08일

공고 2026년 04월 08일 입찰 D-26일

당사자 내역

채무자겸소유자

성OO

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

김OO

기일 내역

2026.04.08(10:00)

3억2577만7000원 진행

2026.01.28(10:00)

기일변경

2025.12.17(10:00)

4억6539만5000원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록1,4는 지분매각임 3. 목록1,2 및 매각물건3(목록5)에 대하여 2023.11.28.자 박춘기로부터 유치권신고(토목 및 옹벽공사비용 264,357,500원)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록1,4는 지분매각임3. 목록1,2 및 매각물건3(목록5)에 대하여 2023.11.28.자 박춘기로부터 유치권신고(토목 및 옹벽공사비용 264,357,500원)가 있으나, 그 성립여부는 불분명함

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "서종면사무소" 북동측 직선거리 약3.5km지점에 위치한 토지(임야)로서 인근일대는 주로 야산지대 이며, 계곡을 따라 일부 전원주택들이 산재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 불편한 지역임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 경사지 이며, 대부분 자연림 상태임. 기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 경사지 이며, 대부분 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호(1)> 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메 추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12- 09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <기호(2)> 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법 >, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책 지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

제시목록 1.2.각 토지는 등기부상 표시와 같이 현황도 모두 자연림상태의 임야임. 본건 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 바람

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음
[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,650,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-11-30 (갑1)	근저당권설정	김OO	OO
2018-11-30 (갑1)	말소기준 등기	600,000,000원	OO
2019-01-31 (갑1-1)	근저당권변경		OO
2019-01-31 (갑1-1)	-	목적 갑구2번성은석지분전부근저당권설정	OO
2019-07-15 (갑1-4)	근저당권변경		OO
2019-07-15 (갑1-4)	-	목적 갑구9번성은석지분전부근저당권설정	OO
2018-11-30 (을1)	근저당권설정	주OOOOOOOO	OO
2018-11-30 (을1)	-	1,050,000,000원	OO
2019-01-31 (을1-2)	근저당권변경		OO
2019-01-31 (을1-2)	-	목적 갑구2번성은석지분전부근저당권설정	OO
2019-07-15 (을1-3)	근저당권변경		OO
2019-07-15 (을1-3)	-	목적 갑구9번성은석지분전부근저당권설정	OO
2019-09-03	소유자	성OOOOOOOO	OO
2019-09-03	단독소유	-	OO
2020-04-28 (갑14)	소유권이전청구권가등기	정OO	OO
2020-04-28 (갑14)	-	-	OO
2021-06-10 (갑20)	압류	이OOOOO	OO
2021-06-10 (갑20)	-	-	OO
2023-05-15 (갑25)	압류	양OO	OO
2023-05-15 (갑25)	-	-	OO
2023-06-30 (갑26)	강제경매개시결정 (2023타경34628)	주OOOOOOOO	OO
2023-06-30 (갑26)	경매기입 등기	150,000,000원	OO
2023-12-11 (갑27)	압류	경OOOOOOO	OO
2023-12-11 (갑27)	-	-	OO
2024-04-02 (갑28)	압류	국OOOOOOO	OO
2024-04-02 (갑28)	-	-	OO
2024-07-30 (갑29)	압류	속OOOOO	OO
2024-07-30 (갑29)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매3계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.