1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 지평면 지평리 소재 "지평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은본건을 포함한 전원주택단지, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 경의중앙선 "지평역"이 소재하는 등면소재지 내에 소재하여 제반 교통환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 약 6m 진입로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(지평하수처리구역(지평공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 "건물감정평가요항표" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 2층건으로,(사용승인일자: 2021. 07.20)외벽: 드라이비트 및 치장벽돌쌓기 마감,내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감,창호: 하이샷시 이중창호임 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(후면 건물개황도 참조) 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비 되어있으며, LPG가스보일러에 의한 개별난방설비 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉠경량철골조 피시지붕 단층 차양: 약6.5㎡㉡경량철골조 피시지붕 단층 차양: 약4.8㎡㉢경량철골조 피시지붕 단층 차양: 약3.8㎡㉣경량철골조 피시지붕 단층 차양: 약5.3㎡ 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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