경매마당 경매정보 '2023타경35409'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

수원지방법원 여주지원 [경매2계] 2023타경35409

경기도 이천시 부발읍 산촌리 342-15

경기 이천시 부발읍 산촌리 342-15

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 지분 168.5㎡(51평)

건물 -

감정가 12,974,500원

최저가 6,357,000원

보증금 640,000원 (10%)

청구액 35,000,000원

접수일 2023년 07월 21일

개시결정 2023년 07월 25일

감정일 2023년 08월 11일

매각일 2024년 10월 30일

감정가

1297만4500원

낙찰가 51% 

635만7002원

배당종결 2024년 10월 30일

유찰 2회맹지지분매각

유찰 2회맹지지분매각

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 지분 168.5㎡(51평)

건물 -

감정가 12,974,500원

최저가 6,357,000원

보증금 640,000원 (10%)

청구액 35,000,000원

접수일 2023년 07월 21일

개시결정 2023년 07월 25일

감정일 2023년 08월 11일

매각일 2024년 10월 30일

배당종결 2024년 10월 30일

당사자 내역

채무자겸소유자

곽OO

채권자

선OO

공유자

정OO

기일 내역

2024.12.16

납부 (2024.11.21)

2024.11.06

최고가매각허가결정

2024.10.30

635만7002원 매각

635만7000원 최저가

물건 비고(공고문)

- 지적도상 맹지임. 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 수 있음. - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

- 지적도상 맹지임. 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 수 있음.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

현황 조사(현황 조사서)

제시 목록 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 나무가 울창하게 자라 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 나무가 울창하게 자라 분묘나 시설물, 그리고 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 산촌리 소재 "효양중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 불가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 토지로서 남동하향 완경사를 이루고 있으며 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-06-12 (을1)	근저당권설정	선진국	소멸
2015-06-12 (을1)	말소기준 등기	35,000,000	소멸
2023-07-26 (갑18)	임의경매개시결정 (2023타경35409)	선진국	소멸
2023-07-26 (갑18)	경매기입 등기	35,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	여주지원	2023타경35409[1]	2024.10.14

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	여주지원 2023타경35409[1]	2024.10.14

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

- 지적도상 맹지임. 정확한 면적이나 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요할 수 있음.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여
실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2023년08월08일15시35분

부동산의 현황

제시 목록 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 나무가 울창하게 자라 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.

점유 조사

[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 나무가 울창하게 자라 분묘나 시설물, 그리고 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요해 보임.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매2계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기