경매마당 경매정보 '2023타경36105'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2023타경36105

경기도 양평군 양서면 신원리 산51-14

경기 양평군 양서면 신원리 산 51-14

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도임야

토지391㎡(118.28평)

건물-

감정가29,325,000원

최저가2,415,000원

보증금241,500원(10%)

청구액-

개시결정2023년 09월 01일

감정일2023년 09월 11일

배당종기2023년 12월 04일

매각일2025년 04월 30일

1 / 7

감정가

2932만5000원

24만7929원/평

낙찰가88%

355만2000원

3만30원/평

배당종결2025년 04월 30일

유찰7회맹지형식적경매

당사자 내역

신청인신OO

교부권자양OO

상대방겸소유자정OO

기일 내역

2025.06.17(11:00)

매각

2025.05.07(14:00)

최고가매각허가결정

2025.04.30(10:00)

355만2000원매각

241만5000원최저가

매각공고

물건 비고

맹지임.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 신원리 소재 "신망원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하며 대중교통편과의 거리 등 전반적인 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 가로장방형이며 급경사의 자연림임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.