경매마당 경매정보 '2024타경301'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

수원지방법원 여주지원 [경매2계] 2024타경301

경기도 이천시 증신로291번길 96, 6층602호 (송정동,송정더샵퍼스트3동)

경기 이천시 송정동 315-10

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 34.13㎡(10.3평)

건물 84.11㎡(25.4평)

감정가 248,000,000원

최저가 121,520,000원

보증금 12,160,000원 (10%)

청구액 145,781,898원

접수일 2024년 01월 17일

개시결정 2024년 02월 21일

감정일 2024년 08월 12일

매각일 2025년 08월 13일

감정가

2억4800만원

낙찰가 38% 

1억5473만4000원

최고가매각허가결정 2025년 08월 13일

유찰 2회

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 34.13㎡(10.3평)

건물 84.11㎡(25.4평)

감정가 248,000,000원

최저가 121,520,000원

보증금 12,160,000원 (10%)

청구액 145,781,898원

접수일 2024년 01월 17일

개시결정 2024년 02월 21일

감정일 2024년 08월 12일

매각일 2025년 08월 13일

최고가매각허가결정 2025년 08월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자

백OO

채권자

농OOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.08.20(14:00)

최고가매각허가결정

2025.08.13(10:00)

1억5473만4000원 매각

1억2152만원 최저가

2025.07.09(10:00)

1억7360만원 유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

목록1 건물은 등기부상 업무시설이나 현황은 공동주택으로 이용하고 있음. 건물외벽과 공동현관에 103동으로 표시되어 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "송정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 임야지대 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제6층 제602호로서, 외 벽:석재 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등. 내 벽:벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호:시스템 창호임. 4) 이용상태 오피스텔(방3, 거실/주방, 화장실2, 현관 등)로 이용중임. (후면 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트부지로 평탄조성된 토지임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약6m의 외부공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기 본법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 168,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-12-16 (을5)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2022-12-16 (을5)	말소기준 등기	168,000,000원	소멸
2024-02-01	소유자	백종민 (소유자)
2024-02-01	단독소유	-
2024-05-31 (을5-1)	근저당권이전	농업협동조합자산관리회사	소멸
2024-05-31 (을5-1)	-	-	소멸
2024-02-21 (갑7)	임의경매개시결정 (2024타경301)	농협은행주식회사	소멸
2024-02-21 (갑7)	경매기입 등기	145,781,898원	소멸
2025-03-17 (갑9)	압류	인천세무서장	소멸
2025-03-17 (갑9)	-	-	소멸

더보기

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	여주지원	2024타경301[1]	2025. 2. 25.

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	여주지원 2024타경301[1]	2025. 2. 25.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년08월12일09시06분

부동산의 현황

목록1 건물은 등기부상 업무시설이나 현황은 공동주택으로 이용하고 있음. 건물외벽과 공동현관에 103동으로 표시되어 있음

점유 조사

[목록1]임대차관계를 조사하기 위해 현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없음. 전입세대열람 결과 본건에는 주민등록 전입된 세대가 없는 것으로 조사됨.또한 세무서에 임대차정보를 조회한 결과 등록된 상가임차인은 없는 것으로 조사됨

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매2계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트