경매마당 경매정보 '2024타경5603'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매7계]2024타경5603[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 양평군 양동면 단석리 509-2	유찰 2026.08.19	바로가기
2	경기도 양평군 양동면 삼산리 1025	유찰 2026.08.19	바로가기
3 본건	경기도 양평군 양동면 삼산리 1047	유찰 2026.08.19	-

경기도 양평군 양동면 삼산리 1047

경기 양평군 양동면 삼산리 1047

주소복사

경매구분강제경매

용도답

토지36㎡(10.89평)

건물-

감정가2,304,000원

최저가1,129,000원

보증금112,900원(10%)

청구액165,891,813원

개시결정2024년 09월 23일

감정일2024년 10월 21일

배당종기2024년 12월 31일

매각일2026년 08월 19일

1 / 34

감정가

230만4000원

21만1570원/평

최저가51%

112만9000원

10만3673원/평

유찰2026년 08월 19일

유찰2회농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(예정)

-진행

2026.08.19(10:00)

112만9000원진행

2026.07.15(10:00)

161만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 2.맹지임 3.공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)2.맹지임3.공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석2리마을회관" 남측 인근(기호1-6), 삼산리 소재 "삼산교" 남측 인근(기호7) 및 서측 인근(기호8)에 위치하며, 부근은 마을주변 야산 지대 및 농경지대임. 2) 교통상황 기호1-6): 본건 기호1은 차량접근 가능하나, 기호2-6은 차량접근 불가하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 는 제반 교통환경 보통시됨. 기호7) : 본건 북측 인근으로 차량접근 가능하며, 서측 인근으로 지방도가 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨. 기호8) : 본건까지 차량접근 불가하며, 동측 인근으로 지방도가 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1-6): 기호1-4는 각각 사다리형, 기호5,6은 막대형의 토지로서 대체로 서측하향의 경사 지를 이루며, 현황 경계구분 없이 소나무 및 각종 활엽수 등이 소재하는 자연림 상태의 임야임. 기호7) : 유사 사다리형의 토지로서, 북측 및 서측 도로대비 저지이며, 현황 하천 및 법면 등으로 이용중임. 기호8) : 부정형의 토지로서, 남측 인접 토지 및 제방 대비 저지이며. 현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1-6) 본건 기호1,5 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호2-4,6은 인접토지를 통하여 출입 가능함, 기호7) 본건 서측으로 2차선포장도로, 북측으로 로폭 약 및 3미터 내외의 포장도로와 접하나 고저차로 인해 출입은 다소 곤란함. 기호8) 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)-6): 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>임. 기호7) : 생산관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도98호선)<도로법>, 소하천구역(솔지천)<소 하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호8) : 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호7)은 공부상 지목이 답이나, 현황 하천 및 법면 등으로 이용중이며, 기호8)은 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.