경매마당 경매정보 '2024타경6026'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2024타경6026[3]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 이천시 백사면 모전리 14-14	매각 2026.07.08	바로가기
2	경기도 이천시 백사면 모전리 14-15	공고 2026.08.12	바로가기
3 본건	경기도 이천시 백사면 모전리 14-45	공고 2026.08.12	-

경기도 이천시 백사면 모전리 14-45

경기 이천시 백사면 모전리 14-45

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경매구분임의경매

용도임야

토지1416㎡(428.34평)

건물-

감정가160,008,000원

최저가112,006,000원

보증금11,200,600원(10%)

청구액327,583,437원

개시결정2024년 10월 17일

감정일2024년 11월 20일

배당종기2025년 02월 10일

매각일2026년 08월 12일

1 / 25

감정가

1억6000만8000원

37만3554원/평

최저가30%

1억1200만6000원

26만1489원/평

공고2026년 08월 12일입찰 D-16일

유찰1회맹지

당사자 내역

소유자

박OO

소유자

성OO

소유자

박OO

기일 내역

2026.08.12(10:00)

1억1200만6000원진행

2026.07.08(10:00)

1억6000만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 지적도상 맹지 - 공부상 임야이나 현황 전이며 제시외 옹벽 있음.

물건 비고(매각 명세서)

-지적도상 맹지- 공부상 임야이나 현황 전이며 제시외 옹벽 있음.

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 ""모전1리 마을회관"" 북동측 근거리에 위치하는 토지이며, 인근으로 농경지 및 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도로변으로 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 북동측 하향 완경사지를 자체 지반 평한히 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 제시외건부지로 이용중임. 일련번호(2,3) : 각 필지는 북동측 하향 완경사지의 사다리형의 토지이며, 전으로 이용중임. 일련번호(4) : 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '현황'토지임야(전)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 일련번호(2) : 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 일련번호(3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 일련번호(4) : 농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(성남~장호원 접도구역)<도로법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 '지적개황도 및 사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외건물(㉠-판넬조, 판넬지붕(주택 등):약 163㎡, ㉡-파이프조, 판넬지붕(비가림막):약 12㎡, ㉢-파이프조, 판넬지붕(비가림막):약 80.5㎡, ㉣-판넬조, 판넬지붕(창고):약 12㎡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.