경매마당 경매정보 '2024타경6866'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

수원지방법원 여주지원 [경매3계] 2024타경6866

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	여주지원	2024타경6866	2024-12-03	1억8713만7368원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	여주지원 2024타경6866	2024-12-03 1억8713만7368원

경기도 여주시 월송동 25-1

경기 여주시 월송동 25-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1315㎡(397.79평)

건물 -

감정가 387,925,000원

최저가 133,059,000원

보증금 13,305,900원 (10%)

청구액 187,137,368원

개시결정 2024년 12월 04일

감정일 2024년 12월 24일

배당종기 2025년 03월 17일

매각일 2026년 08월 26일

감정가

3억8792만5000원

97만5200원/평

최저가 66% 

1억3305만9000원

33만4496원/평

공고 2026년 08월 26일 입찰 D-91일

유찰 3회농지취득자격증명맹지

경매구분 임의경매

용도 답

토지 1315㎡(397.79평)

건물 -

감정가 387,925,000원

최저가 133,059,000원

보증금 13,305,900원 (10%)

청구액 187,137,368원

개시결정 2024년 12월 04일

감정일 2024년 12월 24일

배당종기 2025년 03월 17일

매각일 2026년 08월 26일

공고 2026년 08월 26일 입찰 D-91일

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

대OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

기일 내역

2026.08.26(10:00)

1억3305만9000원 진행

2026.06.17(10:00)

기일변경

2026.05.13(10:00)

1억9008만4000원 유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 2. 지적도상 맹지임

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)2. 지적도상 맹지임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "여주종합운동장" 남서측 인근에 위치하며 주위는 운동장,소방서 등과 간선도로변 근린생활시설, 후면 마을, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 남동측 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하 는 바 제반 대중교통편의는 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지이며 남 하향의 완경사지로 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

목록1 토지는 등기부 표시와 같이 답으로 이용 중임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 254,140,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-11-08	소유자	정OOOOOOOO	OO
2019-11-08	단독소유	-	OO
2019-11-08 (을1)	근저당권설정	대OOOOOOO	OO
2019-11-08 (을1)	말소기준 등기	234,000,000원	OO
2019-11-08 (을2)	지상권설정	대OOOOOOO	OO
2019-11-08 (을2)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2024-10-07 (갑8)	가압류	현OOOOOOO	OO
2024-10-07 (갑8)	-	8,249,504원	OO
2024-10-11 (갑9)	가압류	롯OOOOOOO	OO
2024-10-11 (갑9)	-	11,909,653원	OO
2024-12-04 (갑10)	임의경매개시결정 (2024타경6866)	대OOOOOOO	OO
2024-12-04 (갑10)	경매기입 등기	187,137,368원	OO
2025-08-06 (갑11)	압류	광OOOOO	OO
2025-08-06 (갑11)	-	-	OO
2025-10-15 (갑12)	압류	구OOOOO	OO
2025-10-15 (갑12)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매3계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.