경매마당 경매정보 '2024타경35987'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

수원지방법원 여주지원 [경매3계] 2024타경35987

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	여주지원	2024타경35987	2024-06-11	1억501만6393원
중복사건	여주지원	2025타경743	2025-07-04	4억4079만3295원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	여주지원 2024타경35987	2024-06-11 1억501만6393원
중복사건	여주지원 2025타경743	2025-07-04 4억4079만3295원

경기도 양평군 옥천면 옥천리 106-2

경기 양평군 옥천면 옥천리 106-2

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 잡종지

토지 1135㎡(343.34평)

건물 -

감정가 629,925,000원

최저가 308,664,000원

보증금 30,866,400원 (10%)

청구액 105,016,393원

개시결정 2024년 06월 14일

감정일 2024년 07월 04일

배당종기 2024년 09월 19일

매각일 2026년 08월 26일

감정가

6억2992만5000원

183만4697원/평

최저가 51% 

3억866만4000원

89만9004원/평

공고 2026년 08월 26일 입찰 D-75일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 잡종지

토지 1135㎡(343.34평)

건물 -

감정가 629,925,000원

최저가 308,664,000원

보증금 30,866,400원 (10%)

청구액 105,016,393원

개시결정 2024년 06월 14일

감정일 2024년 07월 04일

배당종기 2024년 09월 19일

매각일 2026년 08월 26일

공고 2026년 08월 26일 입찰 D-75일

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

박OO

근저당권자

양OOOOOOO

기일 내역

2026.08.26(10:00)

3억866만4000원 진행

2026.06.17(10:00)

기일변경

2026.03.04(10:00)

기일변경

매각공고

물건 비고

컨테이너 3개동(지붕 판넬조보강 및 1개동은 2층구조로서 외부표기 상호 하나펌프카 사무실 용도 등), 이동식 화장실 1개동 및 이동식 원두막 1개동 매각에서 제외

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재로서 "옥천저수지" 남서측 인근에 위치하는바 일대는 소로변 주상용지, 단독주택지, 농경지 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 대부분 잡종지 상태의 나지이고(외부 표기 상호 하나 펌프카의 주기장 등의 용도 포함) 일부지상에는 비교적 이동이 용이한 콘테이너 등이 소재함.(의견란 참조). 4) 인접 도로상태 소로의 포장도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, 폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

목록1 토지는 등기부와 같이 잡종지로 이용중이며, 제시외 사무실, 비가림막, 컨테이너3, 물탱크, 경계가림막, 창고, 간이화장실, 개집이 있음

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]소유자가 전부 점유, 사용하고 있으며, 임차인이 없다는 소유자 직원의 진술임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 520,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-07-20	소유자	조OOOOOOOO	OO
2021-07-20	단독소유	-	OO
2021-07-20 (을4)	근저당권설정	양OOOOOOO	OO
2021-07-20 (을4)	말소기준 등기	438,000,000원	OO
2023-07-25 (을4-1)	근저당권변경		OO
2023-07-25 (을4-1)	-	520,000,000원	OO
2025-11-12 (을4-2)	근저당권이전	농OOOOOOOOOOO	OO
2025-11-12 (을4-2)	-	-	OO
2021-07-20 (을5)	지상권설정	양OOOOOOO	OO
2021-07-20 (을5)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	OO
2024-01-11 (을7)	근저당권설정	박OO	OO
2024-01-11 (을7)	-	130,000,000원	OO
2025-02-13 (을7-1)	가압류	신OOOOO	OO
2025-02-13 (을7-1)	-	47,951,868원	OO
2025-05-19 (을7-2)	압류	신OOOOO	OO
2025-05-19 (을7-2)	-	-	OO
2024-06-14 (갑15)	임의경매개시결정 (2024타경35987)	박OO	OO
2024-06-14 (갑15)	경매기입 등기	105,016,393원	OO
2024-12-24 (갑16)	압류	이OOOOO	OO
2024-12-24 (갑16)	-	-	OO
2025-05-27 (갑17)	압류	충OOOOO	OO
2025-05-27 (갑17)	-	-	OO
2025-07-09 (갑18)	임의경매개시결정 (2025타경743)	양OOOOOOO	OO
2025-07-09 (갑18)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매3계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.