경매마당 경매정보 '2024타경37754[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 여주지원 [경매1계] 2024타경37754[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	여주지원	2024타경37754	2024-07-24	5000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	여주지원 2024타경37754	2024-07-24 5000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 양평군 개군면 하자포리 190-6	공고 2026.03.18	바로가기
2 본건	경기도 양평군 개군면 하자포리 190-10	공고 2026.03.18	-

경기도 양평군 개군면 하자포리 190-10

경기 양평군 개군면 하자포리 190-10

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1177㎡(356.04평)

건물 -

감정가 75,328,000원

최저가 75,328,000원

보증금 7,532,800원 (10%)

청구액 50,000,000원

개시결정 2024년 07월 26일

감정일 2024년 08월 13일

배당종기 2024년 10월 29일

매각일 2026년 03월 18일

감정가

7532만8000원

21만1572원/평

최저가

7532만8000원

21만1572원/평

공고 2026년 03월 18일 입찰 D-6일

신건맹지

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 1177㎡(356.04평)

건물 -

감정가 75,328,000원

최저가 75,328,000원

보증금 7,532,800원 (10%)

청구액 50,000,000원

개시결정 2024년 07월 26일

감정일 2024년 08월 13일

배당종기 2024년 10월 29일

매각일 2026년 03월 18일

공고 2026년 03월 18일 입찰 D-6일

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

변OO

채무자

신OO

기일 내역

2026.03.18(10:00)

7532만8000원 진행

매각공고

물건 비고

지적도 및 현황 맹지임

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 개군면 하자포리 소재 "개군레저스포츠공원" 동측 원거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 서하향 완경사지대 내 사다리형의 토지로서, 현황 자연림 상태임. 일련번호 2 : 서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도 및 현황 ‘맹지’임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 도시지역(2023-08-29), 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2023-08-29)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2023-08-29)(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

가 목록1. 2 각 토지는 등기부와 같이 임야로 이용 중임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 50,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-03-17	소유자	조OOOOOOOO	OO
2017-03-17	단독소유	-	OO
2021-03-16 (을8)	근저당권설정	변OO	OO
2021-03-16 (을8)	말소기준 등기	50,000,000원	OO
2025-02-26 (을8-2)	근저당권이전	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2025-02-26 (을8-2)	-	-	OO
2024-07-26 (갑14)	임의경매개시결정 (2024타경37754)	변OO	OO
2024-07-26 (갑14)	경매기입 등기	50,000,000원	OO
2024-09-02 (갑15)	압류	동OOOOO	OO
2024-09-02 (갑15)	-	-	OO
2024-09-12 (갑16)	압류	동OOOOOOOOO	OO
2024-09-12 (갑16)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 여주지원

경매1계 : 031-880-7500

경기 여주시 현암동 640-10  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.