경매마당 경매정보 '2024타경37976'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매5계]2024타경37976

경기도 양평군 양서면 대심길35번길 56-7

경기 양평군 양서면 대심리 123-18

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지535㎡(161.84평)

건물158.64㎡(47.99평)

감정가686,104,400원

최저가235,334,000원

보증금23,533,400원(10%)

청구액245,000,000원

개시결정2024년 07월 31일

감정일2024년 08월 08일

배당종기2024년 11월 04일

매각일2026년 07월 15일

1 / 25

제시 목록 2 및 위 지상 제시 목록 1 건물에서 달아낸 제시외 비가림 구조물 전

감정가

6억8610만4400원

423만9399원/평 (토지)

최저가66%

2억3533만4000원

145만4115원/평 (토지)

공고2026년 07월 15일입찰 D-20일

유찰3회

당사자 내역

소유자

문OO

채권자

중OOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.07.15(10:00)

2억3533만4000원진행

2025.12.03(10:00)

기일변경

2025.10.29(10:00)

3억3619만1000원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월01일)

2025.12.1. 변경 후 추후지정

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(비가림 파이프조 12㎡) 포함

NPL이 물건은 채권자와 협상 가능성이 있는 물건 입니다입찰가는 더 낮게, 입찰 경쟁에서 더 유리하게 낙찰에 성공할수 있습니다협의가 가능한지 경매마당을 통해 확인 해보세요

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 대심리 "대심1리경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 음식점 및 까페, 전시장 등이 소재하는 남한강 전원주택 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나, 대중교통 사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로, 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호), 홍수관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보특별대책지역(1권역) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상. 1) 건물의 구조 기호 1 건물은 일반목구조 경사지붕 2층 건물로, 외벽 : 치장벽돌마감 및 목재 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택(후첨 "건물개항도"참조)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비(상수도 및 관정), 전기설비, 난방설비(심야전기보일러) 등이 구비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 창고(컨테이너)는 남서측 경계상에 소재하며, 이동가능하다고 판단되나 감정평가액을 명세표에 표시하니 경매 진행시 참고바람,.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	비가림시설	파이프조 12㎡	1,800,000원
1-2	비가림시설	파이프조 12㎡	1,800,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.