경매마당 경매정보 '2024타경41111'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2024타경41111

경기도 양평군 양평읍 양근로 312, 102동 21층2104호 (양평휴먼빌리버파크어반)

경기 양평군 양평읍 창대리 842

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지58.64㎡(17.74평)

건물84.86㎡(25.67평)

감정가479,000,000원

최저가479,000,000원

보증금47,900,000원(10%)

청구액17,206,596원

개시결정2024년 11월 15일

감정일2024년 12월 05일

배당종기2025년 02월 27일

매각일2026년 07월 08일

1 / 10

감정가

4억7900만원

1865만9914원/평

최저가

4억7900만원

1865만9914원/평

실거래 매매

4억3000만원

KB 4억5000만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억1500만원

공고2026년 07월 08일입찰 D-13일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

양OOOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

4억7900만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 양근리 소재 "양평고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 단독, 상가, 농지 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건물 내 제21층 2104호로서 외 벽 - 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 - 벽지, 타일 마감 등 창 호 - 샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 아파트(방 4, 거실, 주방, 욕실 2 등)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 시스템에어컨 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복 2차선 도로에 접하고, 단지내 도로와 연결되어 진출입하고 있으며, 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2022-12-30)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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