경매마당 경매정보 '2025타경580'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매3계]2025타경580

경기도 양평군 옥천면 옥천리 344-74

경기 양평군 옥천면 옥천리 344-74

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경매구분임의경매

용도단독주택

토지362㎡(109.5평)

건물125.93㎡(38.09평)

감정가332,653,300원

최저가232,857,000원

보증금23,285,700원(10%)

청구액330,000,000원

개시결정2025년 05월 15일

감정일2025년 06월 10일

배당종기2025년 08월 26일

매각일2026년 06월 17일

1 / 8

감정가

3억3265만3300원

303만7930원/평 (토지)

최저가30%

2억3285만7000원

212만6548원/평 (토지)

공고2026년 06월 17일

유찰1회선순위임차인선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

채권자

이OO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.06.17(10:00)

2억3285만7000원진행

2026.05.13(10:00)

3억3265만3300원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록2: 6.51㎡은 일반 건축물대장상 용도가 보일러실이나, 현황 창고임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록2: 6.51㎡은 일반 건축물대장상 용도가 보일러실이나, 현황 창고임

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 옥천면 옥천리 소재 '옥천초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 북측 인근으로 면소재지내 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 북측 인근으로 면소재지 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 북측하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성하였으며, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약 5~6미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령제14 조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역)(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 건물평가요항표 제6항 참조바람. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕(창고부분은 경량철골조 판넬지붕) 단층건으로, (사용승인일자 : 2015. 07. 15) 외벽: 적벽돌치장쌓기마감 등 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호: 하이샷시 이중창호임. 2) 이용상태 단독주택(주택부분 119.42㎡ : 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 전실, 현관, 보일러실 창고부분 6.51㎡ : 창고)임. 3) 설비내역 주택부분은 위생설비 및 급배수설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 본 건물의 6.51㎡은 일반 건축물대장상 용도가 보일러실이나, 현황 창고임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 조사시점 현재 임차인이 거주하고 있는 것으로 탐문조사됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.