경매마당 경매정보 '2019타경43079'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 평택지원 [경매3계] 2019타경43079

경기도 평택시 중앙로 46, 3층3014호 (평택동,엠-프라자) 외 1개 호

경기 평택시 평택동 35-3

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 5.6㎡(1.7평)

건물 20.16㎡(6.1평)

감정가 58,000,000원

최저가 19,894,000원

보증금 1,990,000원 (10%)

청구액 5,343,981원

접수일 2019년 05월 23일

개시결정 2019년 05월 30일

감정일 2019년 06월 12일

매각일 2021년 05월 10일

감정가

5800만원

최저가 66% 

1989만4000원

기각 2021년 05월 10일

유찰 3회

경매구분 강제경매

용도 상가

토지 5.6㎡(1.7평)

건물 20.16㎡(6.1평)

감정가 58,000,000원

최저가 19,894,000원

보증금 1,990,000원 (10%)

청구액 5,343,981원

접수일 2019년 05월 23일

개시결정 2019년 05월 30일

감정일 2019년 06월 12일

매각일 2021년 05월 10일

기각 2021년 05월 10일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

평OO

기일 내역

기각

2021.05.17

최고가매각불허가결정

2021.05.10

2363만원 매각

1989만4000원 최저가

취하/취소(2020년12월11일)

물건 비고(공고문)

일괄매각, 경계벽없음, 공실(판매시설)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 경계벽없음, 공실(판매시설)

현황 조사(현황 조사서)

* 위 부동산 건물 3층으로 가는 방법은 엘리베이터와 비상계단,에스컬레이터이나 출입할 수 없도록 조치된 상태인 관계로 3층 호실을 촬영할 수 없어 1층, 2층 구조상태(공사중으로 호실 확인불가)를 촬영함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.[목록2]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 평택동 소재 "평택역(1호선)" 북동측 인근에 위치하며,주위는 평택역 인근 금융, 숙박업 등 각종 근린생활시설 및 관공서 등이 혼재하는 도심 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 평택역(1호선), 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트 데크플레이트지붕 지하3층 지상9층 건물내, 3층 3014, 3015호로서,(사용승인-2007.03.02)외벽:범랑판넬 마감내벽:몰탈위 페인팅 마감 및 일부 벽체 없는 구조임.창호:샷시창호임. 4) 이용상태 모두 공실 상태임.(판매시설) 5) 설비내역 위생 및 급 배수시설, 승강기 및 화물승강기설비, 에스컬레이터 설비(일부층 운행정지상태), 화재탐지설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 토지와 등고평탄한 가장형 토지로, 상업용(엠-프라자) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선, 서측으로 왕복2차선(본건 진출입로 제외) 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 9) 공부와의 차이 본건을 포함 3층 전체는 경계벽 없는 오픈형 구조임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.2)기타:본건은 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』 제1조의 2 및 동법 시행령 제2조, 제3조의 내용에 따른 경계표지와 건물번호표지는 없는 상태의 오픈형 상가(통칭)인바, 경매진행시 유의 바람.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-12-28	소유자	김현주 (소유자)
2017-12-28	단독소유	-
2019-05-30 (갑17)	강제경매개시결정 (2019타경43079)	주식회사메트로패밀리	소멸
2019-05-30 (갑17)	말소기준 경매기입 등기	5,343,981원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원	2019타경43079[1]	2021.04.20

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원 2019타경43079[1]	2021.04.20

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 경계벽없음, 공실(판매시설)

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2019년06월11일08시50분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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