2019타경44317[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 12개 전체보기
단독주택 40.3평 (133.31㎡)
경기도 평택시 고덕면 방축리 693 외 3 필지
감정가
6억306만700원
최저가
30%↓ 4억2214만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-47) 2021년 03월 15일
법원 평택지원
법정지상권농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경44317[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2019년07월24일
배당요구종기일 2019년10월02일
입찰보증금 (10%) 42,220,000원
청구액 99,715,846원
채권자 박OO
소유자 한OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 정OO
근저당권자 안OOOOOOOOO
공유자 송OO
교부권자 평OO
지상권자 안OOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1.일괄매각[제시외 건물(보일러실 등) 포함]. 2.매각제외(목록1,2,3,4지상위 타인소유추정의 각 제시외 건물-법정지상권 성립여지 있음). 3.목록5. 현황 일부"대지"이며, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)-전용허가를 받지 않고 토지현황이 일부 변경되었으므로 원상회복명령 가능성이 있으므로 관청에 확인요함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.26
6억306만700원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.03.15
4억2214만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 830.9㎡
건물면적 133.31㎡
구분 소재지 용도 상세
1 건물 경기도 평택시 고덕면 방축리 693 단독주택 보기
2 토지 경기도 평택시 고덕면 방축리 693 대지 보기
3 토지 경기도 평택시 고덕면 방축리 695-2 기타 보기
4 토지 경기도 평택시 고덕면 방축리 693-1 대지 보기
5 토지 경기도 평택시 고덕면 방축리 695-4 대지 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 2) 이용상태 - 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-05-20
(을11)
근저당권설정 안중제일신용협동조합 소멸
말소기준 등기 318,500,000원
2018-01-16
(을12)
근저당권설정 박민주 소멸
- 104,000,000원
2018-05-30
소유자 한명혜 (소유자)
단독소유 -
2019-07-11
(갑7)
임의경매개시결정
(2019타경44317)
박민주 소멸
경매기입 등기 99,715,846원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 목록4 을구 순위 6번 지상권 설정등기(2010.12.01.접수번호 제41083호)목록5 을구 순위 4번 지상권 설정등기(2010.12.01.접수번호 제41083호)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
정성미
주거임차인
보증: 전입: 2013.12.26
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

* 방축리 693 지번에는 2개의 도로명주소 효학길 33 및 효학길 35-7(제시외 주택)가 있음.

[목록1] * 현황조사시 채무자의 배우자 김*기는 `채무자 부부가 거주하고 있으며 다른 거주자는 없다`라고 진술함. * 전입세대열람내역 열람결과 2인 등재되어 있고, 1인은 주민등록등본상 채무자의 배우자임. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 2인의 주민등록등본 첨부.


[목록2] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 제시외 주택(효학길 35-7) 있음(제시외 주택에 대한 건축물대장, 전입세대열람내역 첨부).


[목록3] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 3번 및 4번 대지에 걸쳐 제시외 주택(효학길 35-9) 있음(제시외 주택에 대한 건축물대장, 전입세대열람내역 첨부).


[목록4] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 3번 및 4번 대지에 걸쳐 제시외 주택(효학길 35-9) 있음


[목록5] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 현황 상 일부 `전`이며, 일부는 아스팔트 포장되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

반석공인중개사 031-611-5666 경기 평택시 고덕면 방축리 649-7 (392m)
전화
신경기 공인중개사사무소 031-662-0355 경기 평택시 고덕면 방축리 648 (405m)
전화
타임공인중개사사무소 031-666-7747 경기 평택시 고덕면 방축리 652-2 (421m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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