2019타경45761[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 26개 전체보기
임야 840평 (2777㎡)
경기도 평택시 현덕면 권관리 산13-14
감정가
9억9972만원
최저가
30%↓ 6억9980만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-47) 2021년 03월 15일
법원 평택지원
분묘기지권
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2019타경45761[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2019년10월08일
배당요구종기일 2019년12월11일
입찰보증금 (10%) 69,990,000원
청구액 31,376,072원
채권자 경OOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 김OO
가압류권자 경OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
압류권자 서OO
압류권자 보OOOO
압류권자 평OO
공유자 이OO
공유자 이OO
교부권자 보OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
교부권자 용OO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
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매각공고

[비고]
소유자미상의 수기의 분묘 소재(분묘기지권 성립여지 있음),일부 '전','현황도로'편입여부에 대한 경계등 확인 및 지적측량 요함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.26
9억9972만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.03.15
6억9980만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 2777㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 현덕면 권관리 산13-14 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 기호1 : 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "권관3리다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림지 등이 혼재하는 지역임.- 기호2,3 : 경기도 평택시 현덕면 권관리 소재 "권관3리다목적회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림지 등이 혼재하는 지역임.- 기호4 : 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 ‘안중고등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택, 다세대주택, 근린점포 등이 혼재하는 농촌주거지대임. 2) 교통상황 - 기호1 : 본건까지 차량 접근 가능하고 본건 남동측 직선거리 약450m 내외거리에 버스정류장(권관리 : 가사초교 방면)이 소재하고 있음.- 기호2,3 : 본건 북동측 직선거리 약650m 내외거리에 버스정류장(기산리입구 : 기산리마을회관 방면, 가사초교앞 방면)이 소재하고 있음.- 기호4 : 본건까지 차량 접근 가능하고 본건 주변 간선도로변으로 버스정류장이 수군데 소재하고 있으며, 남측 직선거리 약950m 내외거리에 안중버스터미널이 위치하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1 : 인접토지와 대체로 완만한 경사의 부정형지로서 자연림지 및 일부 전임 (지상에 분묘 수기가 소재함)- 기호2,3 : 동하향 완경사지대 내 부정형지로서 답임.- 기호4 : 다소 남하향 완경사지대 내 부정형지로서 도로임. 4) 인접 도로상태 - 기호1 : 북서측 및 북동측으로 서해로(약2-3m 내외)와 접함.- 기호2,3 : 맹지임.- 기호4 : 서측으로 안중믿음길(약8m 내외)과 접하고 북측으로 지선(약4m 내외)과 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(현덕지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2017-08-09)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>- 기호2,3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>- 기호4 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안중중고교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당없음. (기호1토지상에 수기의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음) 7) 공부와의 차이 해당없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상이며, 기호1토지상의 분묘관계 및 현황도로에의 일부 편입여부 등은 경매진행시 재확인 등 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-27
소유자 이호한 (소유자)
단독소유 -
2011-04-27
(을1)
근저당권설정 이향림외2명 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2011-09-16
(갑3)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 12,632,375원
2012-11-02
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2013-05-28
(을2)
근저당권설정 김은경 소멸
- 200,000,000원
2013-08-27
(갑6)
압류 서천군 소멸
- -
2014-04-03
(갑7)
압류 보령세무서 소멸
- -
2015-12-01
(갑9)
압류 평택시 소멸
- -
2019-09-20
(갑10)
강제경매개시결정
(2019타경45761)
경기신용보증재단 소멸
경매기입 등기 31,376,072원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 현황 상 `자연림`이며, 여러 기의 분묘가 있고, 일부 `전`으로 이용중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼보 공인중개사사무소 031-681-6900 경기 평택시 현덕면 권관리 777-4 (870m)
전화
평택국제공인중개사사무소 031-651-6989 경기 평택시 현덕면 권관리 778-10 (1.0km)
전화
발해공인중개사사무소 031-684-5331 경기 평택시 현덕면 권관리 768-1 (1.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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