2019타경46870[1]

수원지방법원 평택지원
2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1] 2019타경46870[1]
2019타경46870[1]
2019타경46870[1]
사진 21개 전체보기
공장 782.1평 (2585.44㎡)
경기도 평택시 안중읍 학현리 159-8 외 4 필지 외 1개 동
감정가
52억8376만950원
최저가
66%↓ 18억1233만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-29) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
유치권
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2019타경46870[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경46870[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2019년11월04일
배당요구종기일 2020년01월06일
입찰보증금 (10%) 181,240,000원
청구액 2,803,764,585원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 중OOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인 삼OOOOOOOO OOOO
임차인 주OOO OOO
임차인 주OOO OOOOOO
임차인 주OOO OOOO
가압류권자 기OOOOO
공유자 이OO
공유자 장OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
유치권자 김OO
더보기 더보기

매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 제시외 기계기구 포함, 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2014-194호~제2014-200호(목록동일) 기계·기구 통배추이절기외 28점 포함(5점-목록3, 4, 12, 15, 31 소재불명 제외, 목록 1, 7, 9, 11, 16, 21, 22, 30 일부 소재불명 제외)(감정평가서 참조), 구축물 중 관상수 일부 소재불명(감나무는 10여주 식재, 왕벚나무는 소재불명), 폐수처리장 천막을 포함한 천막공사 부분의 개략적인 면적은 약 2,365,29제곱미터, 목록2 건물은 공부상 공장으로 등재되어 있으나 현황은 2층 일부를 기숙사로 이용, 목록4 건물은 공부상 단독주택 및 근린생활시설로 등재되어 있으나 현황은 사무실 및 기숙사로 이용, 2019.12.09. 유치권자 김인호가 이 사건 부동산 전부에 대하여 공사대금 68,000,000원 및 이에 대한 2019.05.10.부터 완제일까지 연 12% 비율에 의한 지연이자에 대하여 유치권신고서를 제출하였으나, 그 성립 여부는 불분명함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.10.12
52억8376만950원 유찰
2020.11.16
36억9863만3000원 유찰
2020.12.21
기일변경
2021.02.22
25억8904만3000원 유찰
2021.04.05
18억1233만원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 7098㎡ (2147.1평)
건물면적 2585.44㎡ (782.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-8 공장용지 보기
2 건물 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-8 공장 보기
3 토지 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-11 대지 보기
4 건물 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-11 공장 보기
5 토지 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-6 도로 보기
6 토지 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-10 도로 보기
7 토지 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-12 공장 보기
더보기 더보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 학현리 소재 "평택시청 안중출장소" 북서측에 위치하며,주위는 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때,제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.기호(3) : 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 사무실 및 기숙사의 건부지로 이용 중임.기호(5) - (7) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1), (3) 토지의 동측으로 로폭 약 6미터 내외(본건 기호(5)-(7) 토지)의도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), (3), (5) - (7) 공히,자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)일반철골구조 경사판넬지붕 2층건으로서(사용승인일자:2009.03.18)외벽 : 판넬 마감.내벽 : 판넬 마감.창호 : 샤시 창호임.기호(4)일반철골구조 평슬라브지붕 4층건으로서(사용승인일자:2009.05.26)외벽 : 판넬 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.창호 : 샤시 창호임. 2) 이용상태 기호(2)1층 : 공장, W.C, 펌프실 등으로 이용 중임.2층 : 공장, 기숙사(방3), 실험실, 샤워실, 보일러실, 주방, W.C 등으로 이용 중임.기호(4)1층 : 사무실, W.C 등으로 이용 중임.2층 : 기숙사(방3), 주방, W.C 등으로 이용 중임.3층 : 기숙사(방2), 주방, W.C, 세탁실 등으로 이용 중임.4층 : 계단실, 보일러실 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 화물E/V 설비, 기호(2) 기숙사 부분과 기호(4)는유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(2), (4) 건물에 제시외건물 ㉠ - ㉪이 소재함. 5) 공부와의 차이 기호(4) 건물은 공부상 "단독주택 및 근린생활시설"로 등재되어 있으나,현황 "사무실 및 기숙사"로 이용하고 있으니 참고하시기 바랍니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-20
소유자 강원태 (소유자)
단독소유 -
2014-11-20
(을1)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 3,360,000,000원
2019-10-16
(갑2)
임의경매개시결정
(2019타경46870)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 2,803,764,585원
2019-11-13
(갑3)
가압류 기술보증기금 소멸
- 144,000,000원
2020-10-13
(갑4)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
삼원코 리아주 식회사 평택지 점
1949.53 제곱미 터
(공장임차인)
보증: 500,000,000 사업: 2011.12.08
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
주식회 사 예송푸 드
1949.53 제곱미 터
(공장임차인)
보증: 50,000,000 사업: 2019.05.15
확정:
-
차임: 10,000,000 배당: -
[현황조사]
주식회 사 위너스 리얼티
198.348 제곱미 터
(공장임차인)
보증: 15,000,000 사업: 2016.02.15
확정:
-
차임: 300,000 배당: -
[현황조사]
주식회 사 해마루
1949.53 제곱미 터
(공장임차인)
보증: 30,000,000 사업: 2013.11.27
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 현황 상 제시외 판넬건축물 및 파이프조천막지붕 건축물 등 있음.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 4인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.


[목록3] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.


[목록4] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 첨부.


[목록5] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.


[목록6] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.


[목록7] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황토공인중개사사무소 031-686-5050 경기 평택시 안중읍 성해리 280-1 (1.1km)
전화
토지부동산 031-684-9900 경기 평택시 안중읍 성해리 352-1 (1.4km)
전화
굿모닝공인중개사 031-683-7755 경기 평택시 안중읍 성해리 391-2 (1.5km)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[대한민국 최고의 경영대상] 컬리넌홀딩스, 경험·이론으로 무장한 부동산 마... - 3일 전

기존 관습과 편견에서 벗어나는 새로운 사고 방식으로 미래형 부동산 산업의 선두주자가 되겠다는 것이다. 컬리넌홀딩스의 경력으로는 ▲포스코건설이 경기 평택시 지제역 인근에 지은 더샵 센트럴시티의 1999세대...

강남구민, 9년간 부동산 33만건 싹쓸이… 10건 중 8건은 타지 매입 - 5일 전

강남구민들의 다른 지역 매수 경향에서는 도심권, 서북권 자치구를 제외한 다양한 수도권 지역에서 부동산을 매입하는 흐름이 관찰됐다. 반면 순매도량이 높은 지역은 경기 화성시와 평택시, 김포시 등이었다....

높아지는 부동산 소비심리... 분양시장으로 전이 - 58일 전

계속되는 부동산 규제와 가격 상승으로 더 늦기 전에 내 집 마련을 실현하려는 수요자들이 늘며 주택... GS건설은 이달 경기평택시 영신도시개발지구 A3블록에서 '평택지제역자이'를 분양할 예정이다. 이 단지는...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2019타경46870[1]

수원지방법원 평택지원
경기 평택시 안중읍 학현리 159-8
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
문의하기 문의
공유하기 공유
보관하기 보관하기
상단으로 이동