1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "농성공원" 남서측 인근에 위치하며,본건 주변은 아파트단지, 단독·다가구·다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이혼재된 지대로서, 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여,대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브위기와지붕, 지상3층/지하1층의 연립주택 중 1층 108호로서, ·외벽 : 치장벽돌쌓기 마감. ·내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 ·창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 1989.07.13) 4) 이용상태 연립주택으로 이용중인 것으로 탐문됨. 5) 설비내역 급/배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있는 것으로 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재단지 동측으로 노폭 약20m 정도의 아스콘 포장도로에, 남측으로 노폭 약10m정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(안정(한보, 진광@)),중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 문화재보호구역기타(도지정 300미터 이내의 지역)<문화재보호법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계는 미상임.·본건 조사당시 관계인 등의 부재 및 폐문 등의 사정으로 내부 확인을 하지 못하여, 외부관찰, 공부상의 도면 확인, 탐문 등의 방법으로 조사하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

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