로고 2019타경48852[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 송일로5번길 33, 1층102호 전용 16평

경기 평택시 서정동 865-8

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감정가
9500만원
최저가 30%
6650만원
매각진행 2022년 02월 28일 입찰 D-39
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 41.9㎡ (12.7평)
건물 52.8㎡ (16평)
감정 2019년12월31일
보증금 665만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2019타경48852
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2020년03월16일
청구액 14,735,334원
승계인 유OOOO OOOO
채권자 와OOOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
교부권자 평OO
유찰 1회
2022.02.28
6650만원 진행
2022.01.10
9500만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

41.9㎡ (12.7평)

건물

52.8㎡ (16평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 송일로5번길 33, 1층102호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "송일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 스라브지붕 3층건 중 1층 102호로서 (사용승인일:1992.05.23)외벽: 적벽돌쌍기 및 페인트마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(서정3지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송일초교), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역해발 56m-140m 이내 협의업무위탁 2016.9.9)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미 상 임.기 타: 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-05-24
소유자 이은성 (소유자)
단독소유 -
2014-03-13
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 43,200,000원
2017-02-22
(갑5)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 18,455,265원
2017-04-20
(갑6)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 11,984,395원
2018-04-09
(갑7)
가압류 주식회사한국씨티은행 소멸
- 58,107,617원
2019-12-18
(갑10)
강제경매개시결정
(2019타경48852)
와이앤케이파트너스대부주식회사 소멸
경매기입 등기 14,735,334원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

한누리공인중개사사무소 031-662-8332 경기 평택시 서정동 865-12 (47m)
전화
나이스공인중개사사무소 031-667-3937 경기 평택시 서정동 852-4 (127m)
전화
명성119공인중개사사무소 031-667-7400 경기 평택시 서정동 842-14 (138m)
전화
세지 공인중개사사무소 031-662-7744 경기 평택시 서정동 842-13 (142m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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