1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤가족공원" 북동측 직선거리 약600미터 지점에위치하는 대명오피스텔 내에 소재하며, 인근 일대는 오피스텔, 단독 및 다세대주택,아파트단지 등으로 이루어진 주거지대임. 2) 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은보통 수준임. 3) 건물의 구조 기타콘크리트 평스라브지붕 5층건 내 5층 507호로서외벽 : 드라이비트 마감, 일부 그라스 커튼월.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 샷시 이중창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비,화재경보설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소3-7)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소3-71)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소)). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 오피스텔의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

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