2020타경283[2]

수원지방법원 평택지원
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2020타경283[2]
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연립 23.8평 (78.8㎡)
경기도 안성시 공도읍 송원길 33, 7층704호 (엘리시아)
감정가
2억4700만원
최저가
51%↓ 1억2103만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2020년 11월 30일
법원 평택지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경283[2]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년01월28일
배당요구종기일 2020년03월30일
청구액 668,937,419원
채권자 더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 최OO(OOOO)
임차인 임OO(OOOO)
임차인 김OO(OOOOOOO)
임차인 한OO(OOOO)
가압류권자 중OOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
압류권자 안OO
교부권자 안OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.06.22
2억4700만원 유찰
2020.08.10
1억7290만원 유찰
2020.09.14
기일변경
2020.11.30
1억2103만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 22.1㎡
건물면적 78.8㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안성시 공도읍 송원길 33, 7층704호 (엘리시아) 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 내 제7층 제701호 외 3개호로서,(사용승인일 : 2017.05.19)외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샤시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 기호(1) : 연립주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니2, 현관1 등)으로 이용 중입니다.기호(2) : 연립주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니1, 현관1 등)으로 이용 중입니다.기호(3) : 연립주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니2, 현관1 등)으로 이용 중입니다.기호(4) : 연립주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니1, 현관1 등)으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 인접도로 대비 등고 평탄한 "주거용 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(준주거지역/2007-484/준주거용지:건폐율70%용적율500%,8층이하), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2017-10-13)(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상입니다.②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-13
소유자 김한철 (소유자)
단독소유 -
2017-12-13
(을1)
근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 193,800,000원
2019-10-10
(갑5)
가압류 중소벤처기업진흥공단 소멸
- 406,725,019원
2019-10-25
(갑6)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 25,143,000원
2020-01-13
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경283)
주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 668,937,419원
2020-02-11
(갑8)
가압류 신용보증기금 소멸
- 117,000,000원
2020-02-27
(갑9)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 300,869,016원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최창현( 704호)
주거임차인
보증: 전입: 2018.02.07
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
최창현( 704호)
전부
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2018.02.07
확정: 2019.11.26
X
차임: 300,000 배당: 2020.01.21 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

어울림공인중개사사무소 031-692-4747 경기 안성시 공도읍 만정리 785-6 (218m)
전화
LG공인중개사사무소 031-652-2030 경기 안성시 공도읍 용두리 95-1 (350m)
전화
리치공인중개사사무소 031-658-1800 경기 안성시 공도읍 용두리 103-1 (352m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다. TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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