경매마당 - 2020타경1293

2020타경1293[1]

수원지방법원 평택지원

사진 18개 전체보기

다세대 47.9평 (158.34㎡)

경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-8, 4층비-8401호 (팽성읍본정리포안빌리지비단지5)

감정가

4억4000만원

최저가

30%↓ 3억800만원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-29) 2021년 04월 05일

법원 평택지원

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1293[1]

관할법원 수원지방법원 평택지원

감정평가일 2020년03월06일

배당요구종기일 2020년05월04일

입찰보증금 (10%) 30,800,000원

청구액 302,458,417원

채권자 성OOOOOOOO

매각공고

[비고]
제시외 건물 포함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.12.21

기일변경

2021.02.22

4억4000만원 유찰

2021.04.05

3억800만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대

토지면적 188.5㎡ (57평)

건물면적 158.34㎡ (47.9평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 20-8, 4층비-8401호 (팽성읍본정리포안빌리지비단지5)	다세대주택	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "본정삼거리" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 렌탈하우스(다세대주택 등), 일반주택, 소규모 점포, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사정은 대체로 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제4층 비-8401호로서외벽 : 드라이비트, 일부 판넬 일부 석재 붙임 마감,창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생 설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 냉난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부 도로와 연계되어 있음.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술)이며 이상 토지이용계확확인서에 의함. 9) 공부와의 차이 본건물 옥상층에 제시외건물(철근콘크리트구조 방 약 20㎡)이 소재함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-11-03	소유자	주식회사하우(소유자)
2017-11-03	단독소유	-
2017-11-03 (을1)	근저당권설정	성남수정새마을금고	소멸
2017-11-03 (을1)	말소기준 등기	390,000,000원	소멸
2019-07-30 (갑3)	가압류	전재흥	소멸
2019-07-30 (갑3)	-	88,500,000원	소멸
2019-12-31 (갑4)	가압류	주식회사수원전설외10명	소멸
2019-12-31 (갑4)	-	885970785원 (주식회사수원 전설232253293원 이정숙47966674원 표무성69764800원 주식회사새롬도장114176400원 임명식70270000원 김미란31249000원 한국엘리베이터주식회사58400000원 황현석21001300원 조미자130181818원 김상노10707500원 주식회사나우종합건축사사무소100000000원)	소멸
2020-01-16 (갑5)	가압류	주식회사포커스에이치엔에스	소멸
2020-01-16 (갑5)	-	106,370,000원	소멸
2020-02-14 (갑6)	임의경매개시결정 (2020타경1293)	성남수정새마을금고	소멸
2020-02-14 (갑6)	경매기입 등기	302,458,417원	소멸
2020-02-27 (갑7)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-02-27 (갑7)	-	-	소멸
2020-03-05 (갑8)	압류	평택세무서장	소멸
2020-03-05 (갑8)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

ㅁ 현황재조사명령 사항
감정평가서에 기재된 제시외 옥상층 옥탑방(20평방미터)의 현황과 그 소유관계
ㅁ 현황재조사 결과
- 본건 4층 건물의 옥탑1층(17.97평방미터)은 4층 위 옥상에 접해 있으나, 옥상에서 그곳으로 출입할 수 있는 문은 없음.
- 본건 4층 건물의 각 층은 각각 출입문이 1개로서 1주택씩 존재하고, 건물 구조상 옥탑1층은 4층 주택 내부를 통하여 출입할 수 있는 것으로 판단(4층 주택은 옥탑층을 포함하여 복층 형식의 주택으로 추정)되나, 출입문이 폐문되어 소유관계, 임대차관계 등 조사불능.
- 본건 건물은 1층 현관문에 `전기요금 미납을 원인으로 한 전기공급제한 안내문`(2020.10.5.부로 공급제한)이 부착되어 있고, 4층 주택(B8401호)을 포함하여 각 층 주택 출입구마다 손잡이에 같은 내용의 전기공급제한 안내문이 부착되어 있음.
- 각 출입문의 전기공급제한 안내문이 약 1개월 가까이 그대로 부착되어 있고, 전입세대 열람결과 본건 건물에 대한 전입등재자가 없는 것으로 볼 때 본건 건물은 상당기간 사람이 거주하지 않는 것으로 보임.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.