2020타경1880[1]

수원지방법원 평택지원
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2020타경1880[1]
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다세대 11.3평 (37.3㎡)
경기도 평택시 서정로 1, 4층401호 (서정동,대성빌라8차)
감정가
7600만원
최저가
30%↓ 5320만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1880[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년03월13일
배당요구종기일 2020년05월20일
입찰보증금 (10%) 5,320,000원
청구액 15,183,360원
채권자 순OOOOOOOO
채무자겸소유자 나OO
임차인 이OO
교부권자 평OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.07.20
7600만원 유찰
2020.08.31
기일변경
2020.10.12
5320만원 유찰
2020.11.16
3724만원 유찰
2020.12.21
기일변경
2021.02.22
7600만원 유찰
2021.04.05
5320만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 30㎡ (9.1평)
건물면적 37.3㎡ (11.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 서정로 1, 4층401호 (서정동,대성빌라8차) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정16통마을회관" 북서측 인근에 위치하는 대성빌라8차 4층 401호로서 주위는 다세대주택, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 4층 401호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방2, 거실겸 방1, 욕실겸 화장실1, 창고, 발코니)로 이용 중임. 5) 설비내역 가스보일러 에의한 난방 구조이며 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 중로3류 및 남동측으로 세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(일부제한300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> . 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 주택의 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-01-17
소유자 나정희 (소유자)
단독소유 -
2008-01-17
(을5)
근저당권설정 순천중부새마을금고 소멸
말소기준 등기 28,000,000원
2020-03-03
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경1880)
순천중부새마을금고 소멸
경매기입 등기 15,183,360원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이홍연
주거임차인
보증: 전입: 2008.02.29.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이홍연
전부
(주거임차인)
보증: 17,000,000 전입: 2008.02.29.
확정: 2008.02.28.
X
차임: 배당: 2020.04.08 X

임차인 참고사항

이홍연:1. 주민등록상 전입일자는 2002.04.20.이나, 대항력을 갖는 일자는 새로운 소유자와 임대차계약을 체결한 다음날인2008.02.29.임.2. 순천중부새마을금고로부터 대항력있는 임차인이 아닌 최우선변제권(소액임차인)만 있다는 경매 재진행 신청서 및 확약서가제출됨.

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

보아스 공인중개사사무소 031-666-4774(팩스) 경기 평택시 서정동 604-230 (120m)
전화
삼성랜드공인중개사사무소 031-611-7300 경기 평택시 서정동 598-24 (496m)
전화
강남 공인중개사사무소 031-611-4000 경기 평택시 서정동 596-299 (535m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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