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2020타경1989[1]

수원지방법원 평택지원
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다세대 41.6평 (137.54㎡)
경기도 평택시 팽성읍 동서촌로 6-6, 비동 1층101호
감정가
5억원
최저가
66%↓ 1억7150만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-32) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1989[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년03월25일
배당요구종기일 2020년05월26일
입찰보증금 (10%) 17,150,000원
청구액 1,064,049,940원
채권자 성OOOOOOOO
채무자겸소유자 문OO
임차인 이OO
근저당권자 공OO
교부권자 대OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
교부권자 대OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.10.12
5억원 유찰
2020.11.16
3억5000만원 유찰
2020.12.21
기일변경
2021.02.22
2억4500만원 유찰
2021.04.05
1억7150만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 90.5㎡ (27.4평)
건물면적 137.54㎡ (41.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 팽성읍 동서촌로 6-6, 비동 1층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "안정공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는소규모 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지역으로주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 다세대주택 내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서(사용승인일:2018.07.13.)외 벽:드라이비트 마감.내 부:내장재 및 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:하이새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 다세대로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기, 태양광패널(옥상) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(다세대주택)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복2차선 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송화중), 비행안전제5구역(전술)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 -.②기 타 -본건 소재 다세대주택은 3개동 12세대로 "A,B,C동"임. -본건 공용부분 주차장 부분은 지층(반지하)으로, A·B·C동이 공용으로 이용하는 지하주차장이며, 지층-4층은 엘리베이터를 이용하여 출입하고 있음. -현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인을 못하였으나, 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 전례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-11
 소유자 문상인 (소유자)
단독소유 -
2018-10-11
(을5) 		근저당권설정 성남중부새마을금고 소멸
말소기준 등기 448,500,000원
2019-07-09
(을6) 		근저당권설정 공수경 소멸
- 208,000,000원
2020-03-10
(갑5) 		임의경매개시결정
(2020타경1989) 		성남중부새마을금고 소멸
경매기입 등기 1,064,049,940원
2020-04-24
(갑6) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이광희
주거임차인 		보증: 전입: 2019.05.03
확정: 		-
차임: 배당: -
[권리신고]
이광희
전부(비 동 101호)
(주거임차인) 		보증: 20,000,000 전입: 2019.05.03.
확정: 2019.07.30. 		X
차임: 배당: 2020.03.26 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

도도공인중개사사무소 031-647-4149 경기 평택시 팽성읍 송화리 35-13 (106m)
전화
마루공인중개사사무소 031-652-4040 경기 평택시 팽성읍 안정리 21-8 (119m)
전화
한솔 공인중개사 031-653-0100 경기 평택시 팽성읍 안정리 26-22 (140m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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수원지방법원 평택지원
경기 평택시 팽성읍 송화리 24-58
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