1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 "청옥초등하교" 북서측 인근에 위치하며 주위는아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 저류지(공유지) 및 농경지 등이 혼재하며 주거환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층규모 아파트로 계단식 현관구조임. 외벽 : 하부(3층)는 대리석마감, 상부는 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호 : 샷시 이중창호. 4) 이용상태 18층규모 아파트의 5층 501호 단위세대임.(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 급.배수, 위생, 개별난방, 도시가스, 소화설비, 승강기설비(티센크루프 15인승) 등갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 주위로 중로2류, 중로3류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지),중로2류(폭15m-20m)(접합),중로3류(폭12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(풀꽃향기유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,절대보호구역(풀꽃향기유치원)<교육환경보호에 관한 법률>,택지개발예정지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상2) 집합건축물대장상 전유부분 : 77.7895㎡(아파트) 공용부분 : 계62.8379㎡(지하주차장, 작은도서관, 방재실, 골프 연습실, 휘트니스센터, 키즈룸, 주민회의실, 다목적 실, 전지실, 발전기실, 펌프실, 경비실, 계단실, 승강기, 홀, 어린이집, 경로당, 관리사무소, MDF실, 벽체)3) 본건 104동 1층은 어린이집, 관리사무소, 경로당 등으로 이용중임.

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