경매마당 - 2020타경3411

2020타경3411[1]

수원지방법원 평택지원

사진 21개 전체보기

전 343.5평 (1135.65㎡)

경기도 평택시 포승읍 도곡리 499-1 외 10 필지

감정가

4억3104만2020원

최저가

30%↓ 3억172만9000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-47) 2021년 03월 15일

법원 평택지원

법정지상권농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3411[1]

관할법원 수원지방법원 평택지원

감정평가일 2020년07월15일

배당요구종기일 2020년07월27일

입찰보증금 (10%) 30,180,000원

청구액 74,900,000원

채권자 김OO

매각공고

[비고]
1.일괄매각, 매각제외[목록8 지상위 제시외 건물(주택)-법정지상권 성립여지 있음,목록8 제시외건물소재로 인하여 제한받는 가격으로 산정한 전체평가액은 426,966,820원임]. 2.목록1~4는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음),목록7,9~11 현황은 전, 목록8 현황은 단독주택임.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.10.26

4억3104만2020원 유찰

2020.11.30

기일변경

2021.03.15

3억172만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 지분 1135.65㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 499-1	전	보기
2	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 499-10	전	보기
3	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 499-11	전	보기
4	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 499-12	전	보기
5	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 499	대지	보기
6	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 499-9	대지	보기
7	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 695-18	임야	보기
8	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 695-21	임야	보기
9	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 695-22	임야	보기
10	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 695-23	임야	보기
11	토지	경기도 평택시 포승읍 도곡리 695-24	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 "거산마을" 내에 위치하며,주위는 임야 및 농경지, 소규모 공장, 농가주택 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 9-11): 부정형 평지로 전, 기호(2,3): 사다리 평지로 전,기호(4): 삼각형 평지로 전, 기호(5,6): 부정형 평지로 주거나지,기호(7): 세장형 평지로 전, 기호(8): 부정형 평지로 단독주택으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-4,8,9,11): 지적도상 맹지이며,기호(5-7,10): 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(8) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㉠이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(7,9-11): 공부상 지목이 임야이나 현황 전이며,기호(8): 공부상 지목이 임야이나 현황 단독주택으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-03-10	소유자	김나영 (소유자)
2017-03-10	단독소유	-
2019-03-15 (을9)	근저당권설정	아산신용협동조합	소멸
2019-03-15 (을9)	말소기준 등기	240,000,000원	소멸
2019-03-15 (을10)	지상권설정	아산신용협동조합	인수
2019-03-15 (을10)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	인수
2020-04-07 (갑6)	압류	아산세무서	소멸
2020-04-07 (갑6)	-	-	소멸
2020-04-13 (을11)	근저당권설정	김기빈	소멸
2020-04-13 (을11)	-	96,000,000원	소멸
2020-04-16 (을12)	근저당권설정	김진석	소멸
2020-04-16 (을12)	-	96,000,000원	소멸
2020-05-08 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경3411)	김진석	소멸
2020-05-08 (갑7)	경매기입 등기	74,900,000원	소멸
2020-06-02 (갑8)	가압류	중소기업은행	소멸
2020-06-02 (갑8)	-	231,973,266원	소멸
2020-07-23 (갑9)	임의경매개시결정 (2020타경5363)	아산신용협동조합	소멸
2020-07-23 (갑9)	-	-	소멸
2020-09-24 (갑10)	압류	평택세무서	소멸
2020-09-24 (갑10)	-	-	소멸