2020타경3466[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 7개 전체보기
아파트 18.1평 (59.91㎡)
경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 203동 18층1812호 (태평아파트)
감정가
9300만원
최저가
30%↓ 6510만원
실거래
14일 전
매매 1억500만
63일 전
전세 8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-59) 2021년 03월 15일
법원 평택지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 15일 분석
수원지방법원 평택지원 2020타경3466[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사우리은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일( ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3466[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년05월19일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 6,510,000원
청구액 84,818,231원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
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매각공고

[비고]
공부상 203동은 20층으로 등재되어있으나 4층 및 14층이 없어 현황상 18층 건물이며 본건은 외관상 16층에 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.26
9300만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.03.15
6510만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 28.59㎡
건물면적 59.91㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 고덕면 서동대로 2651, 203동 18층1812호 (태평아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 고덕면 궁리 소재 "효덕초등학교" 서측 인근에 위치하는 태평아파트203동 내에 위치하며, 인근 일대는 아파트단지, 기존 주거지대, 학교 등으로 이루어진지역으로서 주변은 농경지대임. 2) 교통상황 38번국도변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며북동측 근거리에 평택-제천간 고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 18층 1812호(동향)로서외벽 : 몰탈위 페인팅.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필1단의 토지로서 남하향 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <궁리 75번지>계획관리지역, 주거개발진흥지구(녹지), 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한법률><방축리 648번지>계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(방축1지구), 소로3류(폭8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(효덕초)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 본건이 속한 203동은 의뢰목록상 20층으로 등재되어 있으나 4층 및 14층이 없어 현황18층 건물이며, 본건(1812호)은 외관상 16층에 위치함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

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단지정보

{$build_info[
고덕태평아파트
시공사 태평건설 시행사 태평건설
사용승인 1994-12-09 동/세대 8동 / 1288세대
난방방식 개별난방 관리실 031-663-6078

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-11-07
소유자 최형석 (소유자)
단독소유 -
2014-11-07
(을3)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 94,270,000원
2018-10-05
(을4)
근저당권설정 주식회사동그라미파이낸스대부 소멸
- 13,000,000원
2020-05-11
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경3466)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 84,818,231원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신경기 공인중개사사무소 031-662-0355 경기 평택시 고덕면 방축리 648 (111m)
전화
평택고덕동양부동산 031-666-4989 경기 평택시 고덕면 궁리 72-5 (122m)
전화
반석공인중개사 031-611-5666 경기 평택시 고덕면 방축리 649-7 (156m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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