분석노트

[비고]
지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3미터 포장도로와 연계, 지분매각임, 공유자우선매수신고 제한 있음, 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 경기도 평택시 현덕면 장수리 7-2 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 장수리 소재 "장수보건진료소" 북서측 인근에 위치하며 부근은 경지정리된 답지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1은 자루형, 기호 2는 세장형 평지로 공히 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1은 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3미터 포장도로와 연계되며 기호 2는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.기호 2: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2018-11-30 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사대신투자대부 | 소멸 |
말소기준 등기 | 375,000,000원 | ||
2018-11-30 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사대신투자대부 | 소멸 |
- | 45,000,000원 | ||
2020-02-06 (갑3) |
소유권이전청구권가등기 | 최성숙 | 소멸 |
- | - | ||
2020-04-02 (갑4) |
가압류 | 류순연 | 소멸 |
- | 142,282,191원 | ||
2020-05-28 (갑5) |
임의경매개시결정 (2020타경3824) |
주식회사대신투자대부 | 소멸 |
경매기입 등기 | 307,248,219원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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