2020타경3886[1]

수원지방법원 평택지원
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단독주택 33.8평 (111.6㎡)
경기도 안성시 미양면 구정길 49-10 (가동)
감정가
2억2916만400원
최저가
30%↓ 1억6041만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경3886[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년07월10일
배당요구종기일 2020년09월21일
입찰보증금 (10%) 16,050,000원
청구액 150,000,000원
채권자 안OO
채무자겸소유자 망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
임차인 오OO
근저당권자 서OOOOOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 박OO
교부권자 안OO
교부권자 파OO
배당요구권자 박OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 목록1 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '주거용 건부지'로 이용중임. 목록2 공부상 안성시 미양면 개정리 554-2, 554번지를 일단지로 하는 건물이나, 현황은 554-2번지상에 위치함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
2억2916만400원 유찰
2021.04.05
1억6041만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 310㎡ (93.8평)
건물면적 111.6㎡ (33.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 안성시 미양면 개정리 554-2 보기
2 건물 경기도 안성시 미양면 구정길 49-10 (가동) 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 미양면 개정리 소재 "개정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는전 등의 농경지, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(0 - -)(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))<수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서,- 외 벽 : 조적쌓기 마감 등,- 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등,- 창 호 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다. 2) 이용상태 기호(가) 공부상 및 현황 "주택"으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 태양광설비, 난방설비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-15
(을1)
근저당권설정 서운농업협동조합 소멸
말소기준 등기 110,000,000원
2019-10-02
(갑3)
가압류 박영애 소멸
- 1007055663원
(채무자별청구금액1.서인숙금335685222원 2.김민성금223790147원 2.김민성금223790147원 3.김민규금223790147원 4.김민수금223790147원
2020-06-25
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경3886)
안정순 소멸
경매기입 등기 150,000,000원
2020-07-20
(갑5)
압류 안성시 소멸
- -
2020-07-20
(갑6)
압류 안성시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
오광을
주거임차인
보증: 전입: 2019.08.16
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

페문으로 점유자를 만나지 못하였으며 마당에 수풀이 우거지고 현관 출입문에 각종 우편물 도착 안내서 등 우편물이 방치된 상태임. 전입세대열람결과 전입자가 있어 임차인으로 보고함

[목록1] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.


[목록2] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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