2020타경4438[1]

수원지방법원 평택지원
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2020타경4438[1]
사진 8개 전체보기
다세대 19.2평 (63.47㎡)
경기도 평택시 안중읍 송담7길 45, 2층203호 (대풍아트빌)
감정가
2억1200만원
최저가
30%↓ 1억4840만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4438[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년06월30일
배당요구종기일 2020년09월08일
입찰보증금 (10%) 14,840,000원
청구액 121,618,109원
채권자 부OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 황OO
임차인 김OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 평OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.21
기일변경
2021.02.22
2억1200만원 유찰
2021.04.05
1억4840만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 43㎡ (13평)
건물면적 63.47㎡ (19.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 안중읍 송담7길 45, 2층203호 (대풍아트빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중읍 행정복시센터" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭 대풍아트빌)으로서, 인근은 주택(다세대, 단독 및 다가구), 노변 근린생활시설 및 학교 등이 소재한 주택지대임 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 4층 건 내 제2층 제203호 단위세대로서, 외벽: 인조석붙임 창호: 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 공부 및 현황 다세대주택(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기(E/V)설비, 가스보일러 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 아스팔트 포장도로에 접한 세로(가)임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중송담지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안일고)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-27
소유자 황성민 (소유자)
단독소유 -
2017-02-27
(을2)
근저당권설정 부천지구축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 144,000,000원
2018-10-11
(을4)
근저당권설정 주식회사에이원대부캐피탈 소멸
- 19,500,000원
2018-10-11
(을4)
근저당권설정 주식회사동그라미파이낸스대부 소멸
- 19,500,000원
2020-06-18
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경4438)
부천지구축산업협동조합 소멸
경매기입 등기 121,618,109원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김봉훈
주거임차인
보증: 전입: 2018.12.03.
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
김봉훈
203호 전체
(주거임차인)
보증: 17,000,000 전입: 2018.12.03.
확정: 2018.05.09.
X
차임: 450,000 배당: 2020.07.13 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

청솔부동산 031-686-5300 경기 평택시 안중읍 안중리 471-2 (62m)
전화
공간공인중개사사무소 031-683-2729 경기 평택시 안중읍 안중리 466-6 (100m)
전화
송담조은공인중개사사무소 031-682-5380 경기 평택시 안중읍 안중리 469-7 (126m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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