1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 평지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상토지 서측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(숙성지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 대상토지 후면에 제시외수목(감나무 등)이 소재하나, 경제적 가치등을 고려하 여, 토지에 포함하여 감정평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 전면 일부 벽돌 치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택) 등으로 이용 중임.<후첨 "건물개황도" 참조> 3) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 외관 상 구분되지 않으나, 대상건물 1,2층 일부를 확장하여 주택(방 및 보일러실 등)으로 이용 중인 바, 규모 및 용도 상 위·적법 여부는 경매진행 시 별도 확인 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 해당사항 없음.

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