2020타경4544[1]

수원지방법원 평택지원
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다가구 78.1평 (258.3㎡)
경기도 평택시 오성면 죽리 84-55
감정가
4억468만5530원
최저가
30%↓ 2억8328만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경4544[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년07월06일
배당요구종기일 2020년09월14일
입찰보증금 (10%) 28,330,000원
청구액 175,423,242원
채권자 영OOOOOOO
채무자겸소유자 정OO
임차인 김OO
가압류권자 김OO
가압류권자 농OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 평OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 제시외 수목(감나무 등) 매각 포함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
4억468만5530원 유찰
2021.04.05
2억8328만원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 244㎡ (73.8평)
건물면적 258.3㎡ (78.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 오성면 죽리 84-55 대지 보기
2 건물 경기도 평택시 오성면 죽리 84-55 다가구주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층의 공동주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대로서, 주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 평지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상토지 서측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(숙성지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 대상토지 후면에 제시외수목(감나무 등)이 소재하나, 경제적 가치등을 고려하 여, 토지에 포함하여 감정평가하였음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 전면 일부 벽돌 치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택) 등으로 이용 중임.<후첨 "건물개황도" 참조> 3) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 외관 상 구분되지 않으나, 대상건물 1,2층 일부를 확장하여 주택(방 및 보일러실 등)으로 이용 중인 바, 규모 및 용도 상 위·적법 여부는 경매진행 시 별도 확인 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임.-기 타 : 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-07-23
소유자 정삼준 (소유자)
단독소유 -
2017-02-23
(을13)
근저당권설정 영동농업협동조합 소멸
말소기준 등기 120,000,000원
2017-12-27
(을13-1)
근저당권변경 소멸
- 208,800,000원
2018-05-15
(갑2)
가압류 김재식 소멸
- 130,000,000원
2019-09-02
(갑6)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-25
(갑8)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 16,963,264원
2020-06-23
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경4544)
영동농업협동조합 소멸
경매기입 등기 175,423,242원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김기옥
101호
(주거임차인)
보증: 전입: 2018.04.30.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 본건 대지 지상에 부동산의 표시 2. 건물이 존재함


[목록2] * 본건 건물에 101호, 201호가 있으나 각 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 채무자 외 1인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

황토공인중개사사무소 031-686-5051 경기 평택시 오성면 죽리 67-11 (253m)
전화
다솔공인중개사사무소 031-681-9941 경기 평택시 오성면 숙성리 134-16 (315m)
전화
오성 공인중개사사무소 031-682-0134 경기 평택시 오성면 숙성리 134-16 (315m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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