경매마당 경매정보 '2020타경4766'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 평택지원 [경매3계]2020타경4766

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	평택지원	2020타경4766	2020-06-29	3억6594만8390원
중복사건	평택지원	2020타경46951	0000-00-00	5000만원	-

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	평택지원 2020타경4766	2020-06-29 3억6594만8390원
중복사건	평택지원 2020타경46951	0000-00-00 5000만원	-

경기도 평택시 청북읍 현곡산단로 130

경기 평택시 청북읍 현곡리 458-4

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지266㎡(80.47평)

건물518.7㎡(156.91평)

감정가763,798,520원

최저가534,659,000원

보증금53,465,900원(10%)

청구액365,948,390원

개시결정2020년 06월 30일

감정일2020년 07월 13일

배당종기2020년 09월 15일

매각일2021년 04월 05일

1 / 16

감정가

7억6379만8520원

949만1718원/평 (토지)

낙찰가6%

7억2133만2000원

896만3987원/평 (토지)

배당종결2021년 04월 05일

유찰1회임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자황OO

채권자서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자이OO

기일 내역

2021.05.21

납부 (2021.05.21)

2021.04.12

최고가매각허가결정

2021.04.05

5억3465만9000원매각 (721,332,000원)

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 중 3층 4층 증축부분이 일반건축물대장상 현황면적에 포함되어 등기사항전부증명서의 면적이 상이함.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 중 3층 4층 증축부분이 일반건축물대장상 현황면적에 포함되어 등기사항전부증명서의 면
적이 상이함.

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 현곡리 소재 "청북중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지내 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 주위에 버스정루장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약25미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제3구역(전술), 지방산업단지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물요항표, 지적도" 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서,외벽: 돌붙임, 치장벽돌 쌓기 마감,내벽: 몰탈위 페인？, 벽지 및 타일 붙임 마감,창호: 하이샷시 및 칼라샷시 창호임. 2) 이용상태 1층: 근린생활시설, 창고 등2층-4층: 주거형 오프스텔로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 출입구보안개폐설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 " 지적 및 건물개황도 등" 과 같이 제시외 건물(㉠-㉢)이 소재함, 5) 공부와의 차이 3층 및 4층 증축부분(제시외 건물㉡,㉢)이 일반건축물대장상 현황면적에 포함되어 등기사항전부증명서 및 제시목록의 면적과 상이한 바, 현황을 기준하여 증축부분을 제시외 건물로 표시하였으니, 경매진행시 참고바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.