2020타경5028[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 10개 전체보기
아파트 18.1평 (59.9㎡)
경기도 평택시 송탄공원로 135, 103동 2층203호 (지산동,현대아파트)
감정가
1억1000만원
최저가
30%↓ 7700만원
실거래
31일 전
매매 1억
49일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
임차권등기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5028[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년07월25일
배당요구종기일 2020년09월28일
입찰보증금 (10%) 7,700,000원
청구액 113,073,972원
채권자 황OOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 평OO
임차권자 황OOO
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매각공고

[비고]
대지권의 목적인 토지의 표시 행정구역명칭 '평택시'로 변경.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
1억1000만원 유찰
2021.04.05
7700만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 29.5㎡ (8.9평)
건물면적 59.9㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 송탄공원로 135, 103동 2층203호 (지산동,현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지산동 소재 "지산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는아파트, 공원, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반대중교통이용편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 아파트 내 2층 203호로서(사용승인일:1992.11.09.)외 벽:몰탈위 페인트칠.내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:하이새시창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실/주방, 욕실겸화장실1, 보일러실, 발코니 등)로 이용중임.(내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비 및 소화전설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트 단지내 도로가 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-10-23)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(송북초교), 상대보호구역(오렌지), 상대보호구역(유진유치원), 상대보호구역(지산초), 비행안전제5구역(전술)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 -.②기 타 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부 확인을 못하였으나, 건축물대장 현황도면 및 평가 전례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고 하시기 바랍니다.

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단지정보

{$build_info[
지산현대
시공사 현대산업개발(주) 시행사 진우건설(주)
사용승인 1992-11-09 동/세대 3동 / 299세대
난방방식 개별난방 관리실 0316661842

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-07-23
소유자 김은수 (소유자)
단독소유 -
2020-03-24
(을22)
임차권설정 황보창원 인수
- 110,000,000원
2020-07-10
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경5028)
황보창원 소멸
말소기준
경매기입 등기
113,073,972원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 22번 임차권등기(2020. 3. 24. 등기) 있음(임대차보증금 110,000,000원, 전입일 2018. 3.9., 확정일자 2018. 1. 29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
황보창 원
전부
(주거임차권자)
보증: 110,000,000 전입: 2018.03.09.
확정: 2018.01.29.
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미주공인중개사사무소 031-668-2323 경기 평택시 지산동 1134 (133m)
전화
랜드 공인중개사사무소 031-663-6678 경기 평택시 지산동 1134 (134m)
전화
부동산119 공인중개사사무소 031-665-0119 경기 평택시 지산동 1067 (163m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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