2020타경5066[1]

수원지방법원 평택지원
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2020타경5066[1]
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단독주택 32.1평 (106㎡)
경기도 평택시 팽성읍 신대4길 10
감정가
5억1699만6800원
최저가
30%↓ 3억6189만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5066[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년08월14일
배당요구종기일 2020년10월26일
입찰보증금 (10%) 36,190,000원
청구액 157,674,520원
채권자 한OO
채무자겸소유자 민OO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 이OO
근저당권자 중OOOOO
교부권자 평OO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
5억1699만6800원 유찰
2021.04.05
3억6189만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 442㎡ (133.7평)
건물면적 106㎡ (32.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 팽성읍 신대리 51-18 대지 보기
2 건물 경기도 평택시 팽성읍 신대4길 10 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 팽성읍 함정리 소재 <함정2리회관> 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(함정지구(2009.12.2)), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술) 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 및 건물 상에는 제시외건물이 소재하는 바, 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하되, 제시외건물의 면적은 개략적으로 측량하였고 제시외건물의 단가를 "토지.건물 감정평가명세표"에 기재하였으니 업무 진행 시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 (사용승인일자 : 1996.09.13)외벽 : 판넬 마감 등창호 : 하이샷시 창호 등임. 2) 이용상태 지상 단층의 단독주택으로서, 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다.- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도"에 도시된 바와 같이 제시외 부합물 및 종물이 소재하는 등 개략적으로 실측하여 감정평가 하였음. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2000-10-07
소유자 민병국 (소유자)
단독소유 -
2012-02-28
(을1)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 36,000,000원
2013-04-18
(을2)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 60,000,000원
2013-08-02
(을3)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 60,000,000원
2019-08-20
(갑5)
소유권이전청구권가등기 한옥석 소멸
- -
2020-08-05
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경5066)
한옥석 소멸
경매기입 등기 157,674,520원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김민하
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2010.02.02.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
이순구
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 1985.06.12.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
이연희
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2011.01.18.
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

이순구:채무자 겸 소유자 민병국의 '모'임.이연희:채무자 겸 소유자 민병국의 '배우자'임.

현황조사

현장 방문시 마당에서 채소를 다듬고 있던 70대 후반 내지 80대 여성이 채무자는 아들이라고 진술하면서 기타 현 거주자, 임대차 관계 등에 대하여는 진술하지 아니함
현장방문시 마당에서 채소를 다듬고 있던 70~80대 여성은 채무자가 아들이라고 진술하면서 기타 거주자 및 임대차 관계는 진술하지 아니함

[목록1] * 채무자의 모(추정) 이순구 등이 점유중이며 임차인 여부는 진술하지 아니하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 3인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대열람내역에 등재된 3인의 주민등록등본 첨부.


[목록2] * 채무자의 모(추정) 이순구 등이 점유중이며 임차인 여부는 진술하지 아니하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 3인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대열람내역에 등재된 3인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

종마루부동산 031-611-0072 경기 평택시 팽성읍 본정리 95-6 (545m)
전화
우리들공인중개사사무소 031-655-3577 경기 평택시 팽성읍 본정리 93-2 (552m)
전화
삼성공인중개사사무소 031-655-7008 경기 평택시 팽성읍 본정리 95-8 (554m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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