2020타경5448[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 8개 전체보기
아파트 18.1평 (59.7㎡)
경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 114동 14층1403호 (홍익아파트)
감정가
9500만원
최저가
30%↓ 6650만원
실거래
26일 전
매매 1억700만
102일 전
전세 8500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
임차권등기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경5448[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년08월18일
배당요구종기일 2020년10월20일
입찰보증금 (10%) 6,650,000원
청구액 62,090,959원
채권자 강OO
채무자겸소유자 서OO
채무자겸소유자 김OO
임차인 강OO
가압류권자 인OOOOOO
교부권자 안OO
배당요구권자 인OOOOOO OOOOOO OOO
임차권자 강OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
9500만원 유찰
2021.04.05
6650만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 51.1㎡ (15.5평)
건물면적 59.7㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안성시 금광면 종합운동장로 132, 114동 14층1403호 (홍익아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 금광면 신양복리 소재"안성종합운동장"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 비닐지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제14층 제1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),중로1류(폭 20M-25M)(2016-12-30)(중1-13)(저촉),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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단지정보

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홍익골든빌
시공사 홍익건설 시행사 홍익종합개발(주)
사용승인 2001-04-20 동/세대 18동 / 1719세대
난방방식 개별난방 관리실 031-671-2100

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-06-20
(갑19)
가압류 인천지방검찰청 소멸
말소기준 등기 129,106,511,333원
2017-03-28
(갑19-1)
가압류변경 소멸
- 목적 18번서민순지분2분의1중일부
(22분의9)김은주 지분2분의1중일부
(22분의9)가압류
2014-08-07
(갑21)
가압류 대한민국 소멸
- 115146706370원
(유섬나금49253024515원 유대균금9971065084원 유혁기금55922616771원)
2017-07-12
(갑25)
가압류 인천지방검찰청 소멸
- 105175641286원
(유섬나금49253024515원 유혁기금55922616771원)
2020-02-20
(을9)
임차권설정 강재원 소멸
- 60,000,000원
2020-07-27
(갑26)
강제경매개시결정
(2020타경5448)
강재원 소멸
경매기입 등기 62,090,959원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2020. 2. 20. 등기) 있음(임대차보증금 60,000,000원, 전입일 2013.5.23., 확정일자 2013. 5. 10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
강재원
주거용 건물 전부
(주거임차권자)
보증: 60,000,000 전입: 2013.05.23.
확정: 2013.05.10.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
강재원
주거임차인
보증: 전입: 2013.05.23
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대 열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

홍익공인중개사사무소 031-671-2127 경기 안성시 금광면 신양복리 139-2 (193m)
전화
전원공인중개사사무소 031-676-1188 경기 안성시 금광면 신양복리 125-2 (330m)
전화
금광공인중개사무소 031-677-0500 경기 안성시 금광면 신양복리 105-2 (461m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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