로고 2020타경7208[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-10, 3층309호 (평택라마다앙코르호텔) 전용 6.7평

경기 평택시 포승읍 만호리 574-3

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감정가
1억5800만원
최저가 76% keyboard_double_arrow_down
3793만6000원
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 숙박시설
대상 토지전체, 건물전체
토지 3.3㎡ (1평)
건물 22.23㎡ (6.7평)
감정 2020년11월08일
보증금 380만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경7208
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2021년01월11일
청구액 83,632,045원
채권자 군OOOOOOOOO
채무자겸소유자 윤OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
유찰 4회
2022.01.10
3793만6000원 진행
2021.11.22
5419만4000원 유찰
2021.10.18
7742만원 유찰
2021.08.30
1억1060만원 유찰
2021.07.26
기일변경
2021.06.21
1억5800만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

3.3㎡ (1평)

건물

22.23㎡ (6.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-10, 3층309호 (평택라마다앙코르호텔) 숙박시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 인근에 위치하며 부근은 호텔 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건 내 3층 309호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 호텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있고 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지의 토지로서 호텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 18미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-03-28
소유자 윤명수 (소유자)
단독소유 -
2017-03-28
(을1)
근저당권설정 군산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 113,100,000원
2020-10-19
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경7208)
군산시수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 83,632,045원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 309호가 있는 평택라마다앙코르호텔은 건물 전체가 폐쇄되어 있음.
- 건물 1층 출입문 앞에 `코로나19 확산 방지를 위하여 2020.4.1.부터 2020.5.31.까지 임시휴업한다`는 내용의 현수막이 걸려 있으나 현황조사 현재까지 계속 폐쇄 상태임.

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼성공인중개사사무소 031-684-3400 경기 평택시 포승읍 만호리 574-7 (49m)
전화
동양부동산 031-681-0110 경기 평택시 포승읍 만호리 575-2 (84m)
전화
한빛부동산 공인중개사사무소 031-671-7100 경기 평택시 포승읍 만호리 575-2 (93m)
전화
백억공인중개사사무소 031-682-9700 경기 평택시 포승읍 만호리 575-1 (96m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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