2020타경7628[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 8개 전체보기
145.1평 (479.67㎡)
경기도 평택시 독곡동 230
감정가
1억1272만2450원
최저가
30%↓ 7890만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-36) 2021년 10월 25일
법원 평택지원
지분매각농지취득자격증명
위치
경기 평택시 독곡동 230
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경7628[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년11월20일
배당요구종기일 2021년01월26일
입찰보증금 (10%) 7,900,000원
청구액 30,000,000원
채권자 남OO
채무자겸소유자 유OO
가압류권자 남OO
공유자 박OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
교부권자 평OO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 미반환) 2. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 3. 서측 일부는 도시계획도로 및 도로구역 저촉 감안 평가

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.06
1억1272만2450원 유찰
2021.10.25
7890만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 479.67㎡ (145.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 평택시 독곡동 230 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 독곡동 소재 "송탄중앙병원" 동측 직선거리 약1.2km 지점에 위치하는 토지로서 인근 일대는 주로 경지정리된 농경지들로 이루어진 근교 농촌지대이며, 일부 창고 및축사 등이 산재하고 있음. 2) 교통상황 306번 지방도로 남측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭4-5미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(2020-10-15)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(2020-10-15)(평택시 시도33호선(죽백-오산갈곶선))<도로법> 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용토지로 한정). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2014-01-23
(갑6)
가압류 남상철 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2020-11-09
(갑12)
강제경매개시결정
(2020타경7628)
남상철 소멸
경매기입 등기 30,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

벼를 경작하여 추수한 직후임

[목록1] 점유자를 만나지 못하여 조사불능.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

청와대공인중개사사무소 031-665-7471 경기 평택시 지산동 585 (1.2km)
전화
코아루 공인중개사사무소 031-667-8100 경기 평택시 지산동 1250 (1.2km)
전화
리츠부동산공인중개사사무소 031-663-4200 경기 평택시 지산동 630-22 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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