경매마당 - 2020타경8546

2020타경8546[3] 수원지방법원 평택지원

경기도 평택시 비전9길 12-12, 1층107호 (비전동,퀸즈타워) 전용 12.1평

경기 평택시 비전동 1041

주소복사

사건내역

현황조사

단지정보

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

3억2400만원

최저가 30%

2억2680만원

매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-39

용도 상가

대상 토지전체, 건물전체

토지 19.5㎡ (5.9평)

건물 39.9㎡ (12.1평)

유찰 1회

2022.01.10

2억2680만원 진행

2021.11.22

3억2400만원 유찰

분석

부동산

등기

임차인

그 외

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부동산

매각목록

토지

19.5㎡ (5.9평)

건물

39.9㎡ (12.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	경기도 평택시 비전9길 12-12, 1층107호 (비전동,퀸즈타워)	근린시설	보기

감정평가

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2015-01-30	소유자	예진 (소유자)
2015-01-30	단독소유	-
2015-01-30 (을1)	근저당권설정	달구벌신용협동조합	소멸
2015-01-30 (을1)	말소기준 등기	3,060,000,000원	소멸
2018-03-15 (을2)	근저당권설정	달구벌신용협동조합	소멸
2018-03-15 (을2)	-	240,000,000원	소멸
2020-12-21 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경8546)	안명자	소멸
2020-12-21 (갑4)	경매기입 등기	300,000,000원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 장가영 전부 (점포임차인)	보증: 10,000,000	사업: 2020.09.21 확정:	-
[현황조사] 장가영 전부 (점포임차인)	차임: 900,000	배당:	-
[권리신고] 장가영 107호 (점포임차인)	보증: 10,000,000	사업: 2020.09.21. 확정: 2021.02.23	X
[권리신고] 장가영 107호 (점포임차인)	차임: 900,000	배당: 2021.02.23	X

임차인 참고사항

현황조사

위 각 상가임차인의 등록은 평택세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의하여 등록된 것으로, 실제로는 이미 폐업 또는 이사를 간 임차인이 있을 수도 있으나, 구체적으로 당사자의 진술을 듣지 못하여 모두 등록한 것이므로 참고하시기 바람.

[목록1] * 임차인 김윤희(상호 어썸)가 점유중이며, 다른 임차인은 없다고 진술. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인이 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

[목록2] * 임차인 양화윤(상호 가로수 헤어살롱)이 점유중이며, 다른 임차인은 없다고 진술. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인이 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

[목록3] * 임차인 장가영(상호 비비디)이 점유중이며, 다른 임차인은 없다고 진술. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인이 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

[목록4] * 임차인 박은희(상호 바오밥)가 점유중이며, 다른 임차인은 없다고 진술. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인이 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

[목록5] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인이 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

[목록6] * 임차인 김현민(상호 헤어룸)이 점유중이며, 다른 임차인은 없다고 진술. * 전입세대열람내역 열람결과 1인이 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 전입세대열람내역에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 1인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

[목록7] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인이 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 등재된 임차인이 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

[목록8] * 임차인 이재남(상호 모모팻)이 점유중이며, 다른 임차인은 없다고 진술. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인이 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 평택세무서 등록사항 등의 열람결과 임차인 2인이 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매4계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사

소양부동산 031-654-2654 경기 평택시 비전동 1041 (15m)

소사벌퀸즈부동산 031-651-8924 경기 평택시 비전동 1037-5 (49m)

열매부동산 031-655-0522 경기 평택시 비전동 1044 (65m)

태양공인중개사사무소 031-655-5599 경기 평택시 비전동 1036-5 (77m)

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Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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