경매마당 경매정보 '2020타경40892'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 평택지원 [경매5계] 2020타경40892

경기도 평택시 청북읍 고렴리 산4 외 1 필지

경기 평택시 청북읍 고렴리 산 4

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 451.9㎡(136.7평)

건물 -

감정가 39,576,200원

최저가 6,651,000원

보증금 670,000원 (10%)

청구액 93,655,920원

접수일 2020년 02월 03일

개시결정 2020년 02월 04일

감정일 2020년 02월 19일

매각일 2021년 05월 24일

감정가

3957만6200원

최저가 83% 

665만1000원

기각 2021년 05월 24일

유찰 4회분묘기지권

유찰 4회분묘기지권

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 451.9㎡(136.7평)

건물 -

감정가 39,576,200원

최저가 6,651,000원

보증금 670,000원 (10%)

청구액 93,655,920원

접수일 2020년 02월 03일

개시결정 2020년 02월 04일

감정일 2020년 02월 19일

매각일 2021년 05월 24일

기각 2021년 05월 24일

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

공유자

오OOOOOOOOOO

기일 내역

기각

2021.05.24

665만1000원 진행

2021.04.19

950만2000원 진행

취하/취소(2021년04월15일)

부동산강제경매 취소 및 기각

물건 비고(공고문)

1.일괄매각,경계부근 분묘소재하나 정확한 지적경계 등은 별도 지적측량이 필요(이 사건 토지내 분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 2.각 지분경매, 전체의 지분 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음).

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

목록1.토지 을구 18번, 을구19번 요역지지역권등기(2017. 7. 18. 등기)는 각 말소되지 않고 매수인이 인수함.

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각,경계부근 분묘소재하나 정확한 지적경계 등은 별도 지적측량이 필요(이 사건 토지내 분묘가 존재하는 경우에는 분
묘기지권 성립 여지 있음).
2.각 지분경매, 전체의 지분 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보
증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음).

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 현황 상 `자연림`임.[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 현황 상 `자연림`임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 " 평택고렴일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 일반산업단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호 1 토지는 차량접근 가능하지 않으며, 기호 2 토지는 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 경사지로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1 토지는 지적상 맹지이고, 기호 2 토지는 남측으로 4-5 미터 아스팔트 도로에 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m 이내-일부 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m 이내-일부 축종 제한), 산림보호구역, 공익용산지,기호 2 토지 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m 이내-일부 축종 제한)이며,이상 토지이용계획확인서에 의함. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 인접지(산1, 산 5)에 분묘를 확인하였으나 정확한 경계 등은 별도 확인이 필요함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-07-18 (을18)	요역지지역권		인수
2017-07-18 (을18)	-	목 적 통행 2017년7월18일 등기	인수
2017-07-18 (을19)	요역지지역권		인수
2017-07-18 (을19)	-	목 적 통행 2017년7월18일 등기	인수
2020-02-04 (갑86)	강제경매개시결정 (2020타경40892)	경기신용보증재단	소멸
2020-02-04 (갑86)	말소기준 경매기입 등기	93,655,920원	소멸
2020-02-13 (갑87)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-02-13 (갑87)	-	-	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원	2020타경40892[1]	2021.04.01

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원 2020타경40892[1]	2021.04.01

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

목록1.토지 을구 18번, 을구19번 요역지지역권등기(2017. 7. 18. 등기)는 각 말소되지 않고 매수인이 인수함.

물건 비고(매각 명세서)

1.일괄매각,경계부근 분묘소재하나 정확한 지적경계 등은 별도 지적측량이 필요(이 사건 토지내 분묘가 존재하는 경우에는 분
묘기지권 성립 여지 있음).
2.각 지분경매, 전체의 지분 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보
증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음).

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월14일11시47분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]* 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 현황 상 `자연림`임.[목록2]* 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 현황 상 `자연림`임.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매5계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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