경매마당 - 2020타경40892

2020타경40892[1]

수원지방법원 평택지원

사진 18개 전체보기

임야 136.7평 (451.9㎡)

경기도 평택시 청북읍 고렴리 산4 외 1 필지

감정가

3957만6200원

최저가

66%↓ 1357만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-50) 2021년 03월 15일

법원 평택지원

분묘기지권

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경40892[1]

관할법원 수원지방법원 평택지원

감정평가일 2020년02월19일

배당요구종기일 2020년04월27일

입찰보증금 (10%) 1,360,000원

청구액 93,655,920원

채권자 경OOOOOOO

매각공고

[비고]
1.일괄매각,경계부근 분묘소재하나 정확한 지적경계 등은 별도 지적측량이 필요(이 사건 토지내 분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 2.각 지분경매, 전체의 지분 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

2020.08.10

3957만6200원 유찰

2020.09.14

2770만3000원 유찰

2020.10.26

1939만2000원 유찰

2020.11.30

기일변경

2021.03.15

1357만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 451.9㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 평택시 청북읍 고렴리 산4	임야	보기
2	토지	경기도 평택시 청북읍 고렴리 산5-4	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 고렴리 소재 " 평택고렴일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 일반산업단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호 1 토지는 차량접근 가능하지 않으며, 기호 2 토지는 차량접근 가능하고 대중교통사정은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 경사지로 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1 토지는 지적상 맹지이고, 기호 2 토지는 남측으로 4-5 미터 아스팔트 도로에 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 토지 :농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m 이내-일부 축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m 이내-일부 축종 제한), 산림보호구역, 공익용산지,기호 2 토지 :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m 이내-일부 축종 제한)이며,이상 토지이용계획확인서에 의함. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 인접지(산1, 산 5)에 분묘를 확인하였으나 정확한 경계 등은 별도 확인이 필요함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-07-18 (을18)	요역지지역권		인수
2017-07-18 (을18)	-	목 적 통행 2017년7월18일 등기	인수
2017-07-18 (을19)	요역지지역권		인수
2017-07-18 (을19)	-	목 적 통행 2017년7월18일 등기	인수
2020-02-04 (갑86)	강제경매개시결정 (2020타경40892)	경기신용보증재단	소멸
2020-02-04 (갑86)	말소기준 경매기입 등기	93,655,920원	소멸
2020-02-13 (갑87)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-02-13 (갑87)	-	-	소멸