2020타경41208[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 10개 전체보기
아파트 25.6평 (84.58㎡)
경기도 평택시 송탄로 90, 103동 12층1204호 (이충동,현대아파트)
감정가
2억1000만원
최저가
30%↓ 1억4700만원
실거래
27일 전
매매 2억1000만
95일 전
전세 1억7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-47) 2021년 03월 15일
법원 평택지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 27일 분석
수원지방법원 평택지원 2020타경41208[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:중소기업은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일(20 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경41208[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년03월18일
배당요구종기일 2020년05월04일
입찰보증금 (10%) 14,700,000원
청구액 60,000,000원
채권자 중OOOOO
채무자 주OOO OOO
소유자 유OO
채무자겸소유자 유OO(OOOOO)
근저당권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.26
2억1000만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.03.15
1억4700만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43.44㎡
건물면적 84.58㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 송탄로 90, 103동 12층1204호 (이충동,현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 "효명고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 "서정리역" 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건 내 제12층 제1204호로서외벽: 페인트마감 내벽" 벽지 및 타일 등창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조) 1개호로 이용중임. 5) 설비내역 기본 상하수· 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2017-10-23)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(선형변경(2008.04.28.))(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소화데레사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(우경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m이내 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 특기사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하였음.

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단지정보

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이충현대
시공사 현대산업개발(주) 시행사 현대산업개발(주)
사용승인 1992-10-21 동/세대 14동 / 1266세대
난방방식 개별난방 관리실 031-666-0788

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-04-29
소유자 유재홍 (소유자)
단독소유 -
2015-11-02
(을10)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 162,000,000원
2017-11-22
(을10-1)
근저당권변경 소멸
- 156,000,000원
2015-11-02
(을11)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
- 60,000,000원
2019-12-27
(갑4)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 31,875,000원
2019-12-27
(갑5)
가압류 신용보증기금 소멸
- 561,500,000원
2020-02-07
(갑6)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 986,690,707원
2020-02-10
(갑7)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 10,859,699원
2020-02-10
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경41208)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
2020-03-03
(갑9)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 8,050,727원
2020-03-26
(갑10)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 23,017,482원
2020-04-08
(갑11)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 100,000,000원
2020-04-20
(갑12)
임의경매개시결정
(2020타경43334)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

이충현대공인중개사사무소 031-667-6007 경기 평택시 이충동 381 (46m)
전화
은혜공인중개사사무소 031-667-8040 경기 평택시 이충동 381 (47m)
전화
행운공인중개사사무소 031-611-1442 경기 평택시 이충동 381 (49m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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