2020타경41390[1]

수원지방법원 평택지원
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사진 10개 전체보기
아파트 25.7평 (84.92㎡)
경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 105동 17층1703호 (안성롯데캐슬)
감정가
2억3500만원
최저가
30%↓ 1억6450만원
실거래
17일 전
매매 2억3800만
53일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-58) 2021년 03월 15일
법원 평택지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 16일 분석
수원지방법원 평택지원 2020타경41390[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:주식회사페퍼저축은행) 말소기준권리가 되어 말소기준권리 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 채무자(=소유자)가 점 ···
[점유/명도 분석]
-채무자 겸 소유자가 점유하고 있는 물건입니다. 명도 분쟁이 있을 시, 점유자와 협 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경41390[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년03월02일
배당요구종기일 2020년05월04일
입찰보증금 (10%) 16,450,000원
청구액 203,005,700원
채권자 유OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강OO(OOOO)
압류권자 음OO
압류권자 충OOOO
압류권자 평OOOO
교부권자 안OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.26
2억3500만원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.03.15
1억6450만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 59.1㎡
건물면적 84.92㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 105동 17층1703호 (안성롯데캐슬) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 "중앙대학교 안성캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 소규모 공장 등이 소재하는 국도변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 대중교통환경은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내, 제17층 제1703호로,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 화장실2)로 이용중임. 5) 설비내역 기본 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 엘리베이터 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(안성시 고시 제2016-18호(2016.01.27.) 도시계획시설(변경결정 및 실)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(안성시 고시 제2016-11호(2016.01.18.) 도시계획시설 변경결정 및 실)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>, 절대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
안성 롯데캐슬 아파트
시공사 롯데건설 시행사 신동해투자일호FV(주)
사용승인 2016-02-26 동/세대 30동 / 2320세대
난방방식 개별난방 관리실 0316778172

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-03
소유자 강병구 (소유자)
단독소유 -
2017-05-30
(을2)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
말소기준 등기 189,600,000원
2017-05-30
(을3)
근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 50,400,000원
2019-02-01
(갑12)
압류 음성군 소멸
- -
2019-04-09
(갑13)
압류 충주세무서장 소멸
- -
2020-01-23
(갑14)
압류 평택세무서장 소멸
- -
2020-02-13
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경41390)
유진제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사페퍼저축은행) 소멸
경매기입 등기 203,005,700원
2020-04-08
(갑16)
압류 안성시 소멸
- -
2020-04-16
(갑17)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

롯데캐슬단지내 온누리공인중개사사무소 031-675-5515 경기 안성시 대덕면 신령리 820 (32m)
전화
캐슬중앙공인중개사사무소 031-677-5949 경기 안성시 대덕면 신령리 500-15 (95m)
전화
안중 부동산중개사사무소 031-676-5092 경기 안성시 대덕면 신령리 717-4 (637m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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