1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 "중앙대학교 안성캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 소규모 공장 등이 소재하는 국도변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 대중교통환경은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내, 제17층 제1703호로,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 화장실2)로 이용중임. 5) 설비내역 기본 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 엘리베이터 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(안성시 고시 제2016-18호(2016.01.27.) 도시계획시설(변경결정 및 실)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(안성시 고시 제2016-11호(2016.01.18.) 도시계획시설 변경결정 및 실)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>, 절대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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