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로고 수원지방법원 평택지원 [경매5계] 2020타경41390
경기도 안성시 대덕면 서동대로 4725, 105동 17층1703호 (안성롯데캐슬)

경기 안성시 대덕면 신령리 820

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 59.1㎡(17.9평)
건물 84.92㎡(25.7평)
감정가 235,000,000원
최저가 164,500,000원
보증금 16,450,000원 (10%)
청구액 203,005,700원
접수일 2020년 02월 12일
개시결정 2020년 02월 13일
감정일 2020년 03월 02일
매각일 2021년 03월 15일
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
2020타경41390
감정가
2억3500만원
최저가 30%
1억6450만원
취하 2021년 03월 15일
유찰 1회
유찰 1회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 59.1㎡(17.9평)
건물 84.92㎡(25.7평)
감정가 235,000,000원
최저가 164,500,000원
보증금 16,450,000원 (10%)
청구액 203,005,700원
접수일 2020년 02월 12일
개시결정 2020년 02월 13일
감정일 2020년 03월 02일
매각일 2021년 03월 15일
취하 2021년 03월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO
채무자겸소유자 강OOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 주OOOOOOOOOOO
압류권자 음OO
압류권자 충OOOO
교부권자 안OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
압류권자 평OOOO

기일 내역

취하
2021.03.22
최고가매각불허가결정
2021.03.15
1억6450만원 매각
2020.11.30
기일변경
2020.10.26
2억3500만원 유찰

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 첨부.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 내리 소재 "중앙대학교 안성캠퍼스" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답, 소규모 공장 등이 소재하는 국도변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고려시 대중교통환경은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내, 제17층 제1703호로,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감,창호: 하이샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실, 화장실2)로 이용중임. 5) 설비내역 기본 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 엘리베이터 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(자연녹지지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10M-12M)(안성시 고시 제2016-18호(2016.01.27.) 도시계획시설(변경결정 및 실)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(안성시 고시 제2016-11호(2016.01.18.) 도시계획시설 변경결정 및 실)(접합) 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))<수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법>, 절대보호구역(2015-02-17)(문의:안성교육지원청(2017-4))<학교보건법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-03
 소유자 강병구 (소유자)
단독소유 -
2017-05-30
(을2) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
말소기준 등기 189,600,000원
2017-05-30
(을3) 		근저당권설정 주식회사페퍼저축은행 소멸
- 50,400,000원
2019-02-01
(갑12) 		압류 음성군 소멸
- -
2019-04-09
(갑13) 		압류 충주세무서장 소멸
- -
2020-01-23
(갑14) 		압류 평택세무서장 소멸
- -
2020-02-13
(갑15) 		임의경매개시결정
(2020타경41390) 		유진제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사페퍼저축은행) 소멸
경매기입 등기 203,005,700원
2020-04-08
(갑16) 		압류 안성시 소멸
- -
2020-04-16
(갑17) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 평택지원 2020타경41390[1] 2021.02.22
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 평택지원
2020타경41390[1] 		2021.02.22

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월25일09시58분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 첨부.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매5계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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