2020타경41833[1]

수원지방법원 평택지원
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아파트 25.5평 (84.22㎡)
경기도 평택시 평택5로 119, 101동 7층702호 (비전동,명진비전파크아파트)
감정가
2억원
최저가
30%↓ 1억4000만원
실거래
94일 전
매매 1억9200만
210일 전
전세 1억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-53) 2021년 03월 15일
법원 평택지원

분석노트 마당's 분석노트

2021년 01월 21일 분석
수원지방법원 평택지원 2020타경41833[1]
분석노트 이미지
[등기권리 분석]
-근저당권설정 등기가(채권자:현대캐피탈주식회사) 말소기준권리가 되어 말소기준권리일 ···
[임차인 분석]
-매각물건 명세서상 임차인이 존재하지 않으며, 현황조사서 상 점유는 미상으로 기재되 ···
[점유/명도 분석]
-명도 분쟁이 있을 경우, 점유자와 협의 후 통상의 이사비를 지급하여 원만하게 해결 ···
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경41833[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년03월07일
배당요구종기일 2020년05월13일
입찰보증금 (10%) 14,000,000원
청구액 161,161,982원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 배OOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 비OOOOOOOOOO
근저당권자 한OOOOOOOO
가압류권자 경OOOOOOO
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.10.26
2억원 유찰
2020.11.30
기일변경
2021.03.15
1억4000만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 90.9㎡
건물면적 84.22㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 평택5로 119, 101동 7층702호 (비전동,명진비전파크아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ‘덕동초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 대규모 및 중소규모 아파트 단지 및 학교, 공원, 근린상업시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 외곽 도로변으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 남서측 직선거리 약2.22km 내외거리에 1호선 평택역이 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상8층 건물 중 7층 702호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,- 창호 : 샷시 이중창호 등임. 4) 이용상태 주거용 아파트 1개호임. (내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 승강기 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북동측 외곽으로 평택5로와 접하여 경기대로 등과 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕동초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(기린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-01-07
소유자 배상철 (소유자)
단독소유 -
2017-09-21
(을11)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2018-01-17
(을14)
근저당권설정 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 26,000,000원
2018-05-29
(을15)
근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
- 14,400,000원
2019-07-17
(갑7)
가압류 경기신용보증재단 소멸
- 7,380,000원
2019-10-21
(갑8)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 21,066,078원
2020-02-24
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경41833)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 161,161,982원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 채무자 외 등재인 없음. 전입세대열람내역, 채무자 의 주민등록등본 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매5계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우리집 공인중개사사무소 031-618-8833 경기 평택시 비전동 829 (169m)
전화
마당 공인중개사사무소 031-651-8900 경기 평택시 비전동 825-2 (174m)
전화
길공인중개사사무소 031-658-7277 경기 평택시 비전동 813-1 (277m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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