부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "덕동초등학교" 동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상16층 건내 제12층 제1202호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감으로 탐문조사 되었습니다.창호 : 하이샤시 페어글라스 창호로 시공되어 있습니다. 4) 이용상태 본건은 "아파트(방3, 거실, 주방, 욕실1)"로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었습니다. 5) 설비내역 위생 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지내도로를 통하여 외곽공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(기린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕동초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕동초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(푸른하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.