1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 안중읍 현화리 소재 "현일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 18층건내 8층 801호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인접 공도 및 단지내 포장도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(안중현화택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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