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로고 2020타경42676[1] 수원지방법원 평택지원
경기도 평택시 은실5길 25, 에이동 5층502호 (세교동,부원하이빌) 전용 13.8평

경기 평택시 세교동 464-3

주소복사
2020타경42676[1]
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2020타경42676[1]
2020타경42676[1]
감정가
1억1000만원
낙찰가
1억1110만원
낙찰 매각일 2022년 12월 12일
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 33.5㎡ (10.1평)
건물 45.65㎡ (13.8평)
감정 2020년04월09일
보증금 539만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경42676
관할법원 수원지방법원 평택지원
배당요구종기일 2020년06월15일
청구액 79,642,913원
채권자 반OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 정OO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
교부권자 대OOOOOOO
교부권자 평OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
배당요구권자 웰OOOOO OOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
유찰 2회
2023.01.26
납부 (2023.01.16)
2022.12.19
최고가매각허가결정
2022.12.12
1억1110만원 매각
5390만원 최저가
2021.05.03
최고가매각불허가결정
2021.04.26
7899만9999원 매각
5390만원 최저가
2021.03.22
7700만원 유찰
2021.01.25
1억1000만원 유찰
2020.12.07
기일변경
view

경매마당에서 총 1045회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

33.5㎡ (10.1평)

건물

45.65㎡ (13.8평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 은실5길 25, 에이동 5층502호 (세교동,부원하이빌) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 세교동 소재 "평택성모병원" 남측 인근에 위치하는 부원하이빌(단지형다세대주택) 에이동 내에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 소규모 공동주택, 나지 등으로 이루어진 주거지대로서 서측 인근으로 전철1호선이 통과하고 있음. 2) 교통상황 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북측 직선거리 약1.5km지점에 전철역(지제역)이 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 5층 502호로서외벽 : 치장벽돌쌓기, 일부 타일붙임 등.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-13
소유자 김상석 (소유자)
단독소유 -
2017-01-13
(을1)
근저당권설정 반월농업협동조합 소멸
말소기준 등기 96,000,000원
2019-11-21
(을2)
근저당권설정 정덕만 소멸
- 25,000,000원
2019-12-31
(갑3)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 5,979,706원
2020-01-29
(갑4)
가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 12,134,874원
2020-03-24
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경42676)
반월농업협동조합 소멸
경매기입 등기 79,642,913원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부. * 권리신고 등 안내문을 문틈에 끼워두었음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매1계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

봄날공인중개사사무소 031-656-7775 경기 평택시 세교동 230-3 (137m)
전화
그랜드부동산 031-652-4980 경기 평택시 세교동 462-13 (139m)
전화
김석규공인중개사무소 031-656-0117 경기 평택시 세교동 406-33 (170m)
전화
평택박사공인중개사사무소 031-655-1555 경기 평택시 세교동 406-33 (172m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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