2020타경42942[1]

수원지방법원 평택지원
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2020타경42942[1]
사진 8개 전체보기
다세대 10.5평 (34.75㎡)
경기도 평택시 고덕면 동고2길 9-1, 1층101호
감정가
3100만원
최저가
51%↓ 1519만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-31) 2021년 04월 05일
법원 평택지원
임차권등기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경42942[1]
관할법원 수원지방법원 평택지원
감정평가일 2020년04월28일
배당요구종기일 2020년07월06일
입찰보증금 (10%) 1,520,000원
청구액 40,000,000원
채권자 박OO
채무자겸소유자 박OO
가압류권자 롯OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 평OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 롯OOOO OOOO
임차권자 박OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.16
3100만원 유찰
2020.12.21
기일변경
2021.02.22
2170만원 유찰
2021.04.05
1519만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 28.8㎡ (8.7평)
건물면적 34.75㎡ (10.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 평택시 고덕면 동고2길 9-1, 1층101호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 동고리 소재 "원동고마을" 내에 위치하며, 주변은 전, 답, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트및 조적조 슬래브지붕 5층 중 1층 101호로서 외벽 : 본타일 및 적별돌치장쌍기 등 마감. 내벽 : 벽지도배마감 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로서 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등으로 사용중인 것으로 탐문조사됨. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-09-22
소유자 박순자 (소유자)
단독소유 -
2017-11-06
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
말소기준 등기 -
2019-04-22
(갑11)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 15,470,995원
2019-05-23
(을3)
임차권설정 박샛별 소멸
- 40,000,000원
2019-06-25
(갑12)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 21,212,185원
2020-04-10
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경42942)
박샛별 소멸
경매기입 등기 40,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2019.05.23. 등기) 있음(임대차보증금 40,000,000원, 전입일 2017.04.20.,확정일자 2017.04.20.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
박샛별
전유부 분전부
(주거임차권자)
보증: 40,000,000 전입: 2017.04.20.
확정: 2017.04.20.
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

박샛별:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.05.23.임

현황조사

[목록1] * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 조사불능. * 전입세대열람내역 열람결과 등재인 없음. 전입세대열람내역 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원
경매3계 : 031-650-3114
전화
경기 평택시 동삭동 663
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

새터공인중개사사무소 031-666-6233 경기 평택시 고덕면 동고리 160-32 (113m)
전화
신평택 공인중개사무소 031-667-0505 경기 평택시 고덕면 동고리 256 (685m)
전화
타임공인중개사사무소 031-666-7747 경기 평택시 고덕면 방축리 652-2 (1.4km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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경기 평택시 고덕면 동고리 157-1
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