경매마당 - 2020타경43464

2020타경43464[1]

수원지방법원 평택지원

사진 19개 전체보기

임야 2331.7평 (7708㎡)

경기도 안성시 원곡면 성주리 1-4 외 3 필지

감정가

20억651만8000원

최저가

30%↓ 14억456만3000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2021년 04월 05일

법원 평택지원

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2020타경43464[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경43464[1]

관할법원 수원지방법원 평택지원

감정평가일 2020년05월15일

배당요구종기일 2020년07월20일

입찰보증금 (10%) 140,460,000원

청구액 152,968,537원

채권자 서OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
일괄매각, 목록1, 2, 4는 공장부지를 조성중인 일단지 토지임(공장신설 승인(변경) 내역- 공장소재지:안성시 원곡면 성주리 1-7번지외 2필지, 기간:2019.01.10.~2023.01.09., 공장부지면적:7,553m2, 제조시설면적:1,212.66m2), 목록3은 목록1, 2, 4 출입에 필요한 전용도로 성격의 토지임, 목록2 지상에 있는 소유자 미상의 제시외 지장물(콘테이너 1개 및 사무용비품)은 매각 제외

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2020.12.21

기일변경

2021.02.22

20억651만8000원 유찰

2021.04.05

14억456만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 7708㎡ (2331.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	경기도 안성시 원곡면 성주리 1-4	임야	보기
2	토지	경기도 안성시 원곡면 성주리 1-7	임야	보기
3	토지	경기도 안성시 원곡면 성주리 1-8	임야	보기
4	토지	경기도 안성시 원곡면 성주리 1-9	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 원곡면 성주리 소재 "성주저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는소규모 공장, 공업나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 보아일반대중교통 이용편은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,4):완경사지의 토지를 옹벽를 이용하여 평탄하게 조성중인 사다리형에 가까운 토지로, 공장신설(변경)승인을 득한 일단의 공업나지임.기호(3):완경사지의 사다리형 토지로 기호(1.2.4)토지의 출입 전용도로임.*기호(1-4)는 비교적 고지대에 위치하고 있어, 본건 북측 인근 공장 저지대 접근 도로보다 비교적 가파른 도로를 이용하여 접근함. 4) 인접 도로상태 기호(1,2,4):기호(3) 토지를 통하여 진출입함.기호(3):현황 도로이며 북측 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 비행안전제3구역(전술)((문의: 건축과)), 보전산지, 임업용산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))임.기호(2):계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의: 상수사업소))임.기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 비행안전제3구역(전술)((문의: 건축과)), 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))임.기호(4):농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역), 보전산지, 임업용산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호(문의:상수사업소))임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2)지상에 소유자미상의 이동이 용이한 제시외지장물(콘테이너 1개 및 사무용비품)이소재함.(사진참조) 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미상임.②기 타 -기호(1-4)토지 지목은 임야이나, 기호(1,2,4)현황 공업나지이며,기호(3) 토지는 기호(1,2,4)의 전용도로임. -본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-12-28	소유자	손설 (소유자)
2018-12-28	단독소유	-
2019-01-17 (을29)	근저당권설정	평택성동신용협동조합	소멸
2019-01-17 (을29)	말소기준 등기	1,080,000,000원	소멸
2019-05-15 (갑21)	가압류	서울보증보험주식회사	소멸
2019-05-15 (갑21)	-	148,141,080원	소멸
2019-08-01 (갑22)	가처분	박윤근	소멸
2019-08-01 (갑22)	-	피보전권리 사해행위 취소로 인한 소유권이전등기말소청구권	소멸
2020-04-24 (갑24)	강제경매개시결정 (2020타경43464)	서울보증보험주식회사	소멸
2020-04-24 (갑24)	경매기입 등기	152,968,537원	소멸