경매마당 경매정보 '2020타경43730'의 시세, 권리분석, 상세정보

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수원지방법원 평택지원 [경매3계] 2020타경43730

경기도 안성시 일죽면 고은리 산64 외 4 필지

경기 안성시 일죽면 고은리 산 64

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 1321.52㎡(399.8평)

건물 -

감정가 28,048,430원

최저가 9,621,000원

보증금 970,000원 (10%)

청구액 19,036,523원

접수일 2020년 04월 29일

개시결정 2020년 05월 11일

감정일 2020년 05월 26일

매각일 2021년 06월 14일

감정가

2804만8430원

낙찰가 46% 

1511만원

배당종결 2021년 06월 14일

유찰 3회분묘기지권지분매각맹지

유찰 3회분묘기지권지분매각맹지

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 지분 1321.52㎡(399.8평)

건물 -

감정가 28,048,430원

최저가 9,621,000원

보증금 970,000원 (10%)

청구액 19,036,523원

접수일 2020년 04월 29일

개시결정 2020년 05월 11일

감정일 2020년 05월 26일

매각일 2021년 06월 14일

배당종결 2021년 06월 14일

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

피OOOOOOOOO

가압류권자

피OOOOOOOO

기일 내역

2021.07.30

납부 (2021.07.05)

2021.06.21

최고가매각허가결정

2021.06.14

1511만원 매각

962만1000원 최저가

취하/취소(2020년12월11일)

물건 비고(공고문)

일괄매각, 지분매각임, 공유자우선매수신고 제한 있음, 목록1 지상에 분묘 1기, 목록3 지상에 분묘 1기, 목록5 지상에 분묘 7기 소재하며 분묘기지권 성립할 여지 있음, 목록1,2,3,5는 맹지

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 지분매각임, 공유자우선매수신고 제한 있음, 목록1 지상에 분묘 1기, 목록3 지상에 분묘 1기, 목록5 지상에 분묘 7기
소재하며 분묘기지권 성립할 여지 있음, 목록1,2,3,5는 맹지

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]점유자를 만나지 못하여 조사불능.[목록2]점유자를 만나지 못하여 조사불능.[목록3]점유자를 만나지 못하여 조사불능.[목록4]점유자를 만나지 못하여 조사불능.[목록5]점유자를 만나지 못하여 조사불능.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 경기도 안성시 일죽면 고은리 소재"은석노인정"남동측 인근에 소재하며, 기호(2)는 안성시 죽산면 용설리 소재"용설저수지"남측 인근, 기호(3), (5)는 안성시 죽산면 용설리 소재"용설저수지"서측인근, 기호(4)는 안성시 죽산면 용설리 "도피안사" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 창고, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1)-(5)인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장 까지의 거리 및 배차간격을 고려할때 대중교통환경은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(5) : 부정형 완경사지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(3),(5)는 맹지이며, 기호(4)는 북측으로 로폭 약 3m 내외의 비포장 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)보전관리지역(보전관리지역),대로3류(폭25M-30M)(대3-1)(접합),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,고속국도법상의접도구역(2015-06-11)(중부선)<고속국도법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.기호(2)농림지역(농림지역),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.기호(3)가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,접도구역(2016-01-18)(서울국토2016-15)<도로법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.기호(4)보전관리지역(보전관리지역),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.기호(5)농림지역(농림지역),가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,접도구역(2016-01-18)(서울국토2016-15)<도로법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 기호(1) 지상에 분묘 1기, 기호(3) 지상에 분묘 1기, 기호(5) 지상에 분묘 7기가 소재하는 것으로 조사되나 본건은 이에 구애됨이 없이 평가함.- 임대관계 미상임.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-09-03 (갑10)	가압류	피엘씨대부주식회사	소멸
2019-09-03 (갑10)	말소기준 등기	19,170,703원	소멸
2019-11-19 (갑12)	가압류	롯데캐피탈주식회사	소멸
2019-11-19 (갑12)	-	29,823,734원	소멸
2020-05-11 (갑13)	강제경매개시결정 (2020타경43730)	피엘씨대부주식회사	소멸
2020-05-11 (갑13)	경매기입 등기	19,036,523원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원	2020타경43730[1]	2021.05.25

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	평택지원 2020타경43730[1]	2021.05.25

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각, 지분매각임, 공유자우선매수신고 제한 있음, 목록1 지상에 분묘 1기, 목록3 지상에 분묘 1기, 목록5 지상에 분묘 7기
소재하며 분묘기지권 성립할 여지 있음, 목록1,2,3,5는 맹지

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월20일08시05분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]점유자를 만나지 못하여 조사불능.[목록2]점유자를 만나지 못하여 조사불능.[목록3]점유자를 만나지 못하여 조사불능.[목록4]점유자를 만나지 못하여 조사불능.[목록5]점유자를 만나지 못하여 조사불능.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 평택지원

경매3계 : 031-650-3114

경기 평택시 동삭동 663  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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